現在房價那么高，并不是所有人都可以在偌大的城市里買得起一套住宅，供自己一家老小居住的。很多人面對著一座座高聳的樓房，唯有望樓興嘆，他們連基本生活都是勉強支撐。針對社會房價高企，城市中低收入家庭住房困難的現狀，限價房政策被政府推出了。那么什么是限價房？限價房政策是什么？下面裝修之家裝修網小編將為大家一一作出解答，希望能夠為大家提供到幫助。

什么是限價房？

限價房，它還有另外一種稱呼，叫做限房價、限地價的“兩限”商品房，即是一種限價格限套型的商品房，與經濟適用房有所差別，又和一般商品房有所不同，限價房在土地掛牌出讓之時便被限定了房屋價格、建設標準和銷售對象。購買限價房應該自購房合同備案的五年之后才可以上市進行交易。

限價房政策是什么？

限價房推出的目的，是為了解決中低收入家庭的住房困難問題，它同時還是當前限制高房價的一種臨時性措施。

限價房的推出也是有限制條件的，它需優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應問題。政策規定，限價房的年度供應量必須高于居住用地供應總量的70%。

限價房的土地供應，應該在限套型、限房價的基礎之上，采取競地價和競房價的方法，通過招標來確定開發建設單位。

限價房針對人群：

1、有一定經濟能力，且有相應的房產消費能力的;

2、定向購買的拆遷戶。由于限價房擁有與商品房同等的產權，而拆遷房屋也同樣具有，所以，拆遷戶來購買限價房是屬于產權置產權，顯得較為合理。

限價房的價格開發商是沒有權利進行更改的，是國家給的硬性指示，且一般都會比經濟適用房的高。限價房的銷售價格由政府來定價，定價原則是按照比周邊同類商品住房要低20%至25%確定。預售價格在預售之時便向社會進行公布，所公布的價格便是該限價房的最高價格。

以上就是小編為您帶來的什么是限價房？限價房政策是什么？的全部內容，相信大家在閱讀完本文后對于限價房政策是什么有了基本的認識，如果您還想了解更多裝修咨詢，請點擊進入裝修知識頻道！

熱門標簽：廣州裝修網廣州裝修公司裝修合同

更多相關精彩閱讀:

限價房申請： 五個步驟，流程全部到位！

限價房和經濟適用房的區別分析！

限價房可以買賣嗎? 答案是。。。

限價房申請條件:地區不同條件不同

什么是限價房?為何限價房如此難買?

限價房如何申請？限價房申請流程