新房子建筑好了，下一個程序就應該新房驗房了，但是在新房驗房的時候，我們要看怎樣驗房的技巧，還有新房驗房需要注意什么，但是我們對這些都不太了解，接下來裝修之家小編為大家來介紹新房怎么驗房的技巧有哪些和新房驗房需要注意什么，希望大家在驗房的時候參考。

一. 新房怎么驗房的技巧

1.先教大家，水路驗收，要是業主需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。我們還要檢查水表的位置，那么應該在廚房或衛生間的出水口。但是，水管的材料與生活直接相關，我們要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。

2.接著說，電路驗收，在電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。那么這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。我們在今后的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，這樣可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。

3.還有的是，吊頂驗收，吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，還有精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。但是普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，就要按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用性能非常穩定，使用壽命也相對較長的輕鋼龍骨。

二. 新房驗房需要注意什么

1.我們在驗房前，但是對于開發商是否已經取得了《建筑工程竣工備案表》要進行查看，而且是否具有房屋的質量保證書，其實這兩者是購房者一定要注意的。此外，還必須要出具關于住房面積的實測數據和公攤面積的報告，因為需要確定房屋的實際面積是否與當初簽訂合同所約定的面積一樣。

2.還有的是，和開發商共同驗收新房，但是作為業主最好是能邀請開發商共同進行驗房，但是因為只有這樣，可是當你發現問題時，而開發商也能立馬知曉，想要推脫責任也是沒有理由了，但是為了自己的利益做保障。我們在驗收時還要注意查看所交付的房屋結構設計是否和原圖相符，房子的門窗、水電等配套設施是否有按照合同來做。

我們在建筑好房子的時候，該怎樣的去驗房，還有驗房的時候需注意什么，上面的文章中說的就是關于新房怎么驗房的技巧有哪些和新房驗房需要注意什么，如果想了解更多的裝修資訊，請繼續關注裝修之家網。

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