收房是房購中尾續工程，直接將其左右著新房居住者日后的生活質量，所以歷來收房尾續工程是業主們購置一套新房中最重要與最為關鍵的一個步驟，那么收房流程有哪些？收房要注意哪些問題？下面裝修之家裝修網小編將為大家一一作出解答，以作業主們的參考之用。

 

 

 

 

 

收房流程有哪些？

 

收房流程1：材料的核驗。

 

收房流程2：領取原件《住宅使用說明書》《住宅質量保證書》《竣工驗收備案表》與《房屋土地測繪技術報告書》。

 

收房流程3：簽署《住宅鑰匙收到書》后領取房門鑰匙。

 

收房流程4：綜合驗收時，對存在的問題提出質詢、解決方案或改進建議，綜合驗收過程是相當重要的一個環節。

 

收房流程5：與開發商協調并達成書面協議，其協議內容是將其在15日解決收房時所存在的問題，如果無法按約定時間內解決，其提出的解決方案與期限。

 

收房流程6：存在問題得已解決后，就可以簽署《入住交接單》了。

 

 

 

 

 

收房要注意哪些問題？

 

1、時間

 

許多業主在收房常常會遇到很多陷阱，想要免受糊弄，順利完成收房工作，收房時間一般情況下開發商通知為業主交房的時間較早，同一時間收房的人會有很多，將導致著陪同驗收房子的人不會有著充分的時間仔細陪同看房，所以在開發商通知業主收房時最好不要第一二天去。

 

2、資料

 

在收房時，身份證件與相關資料及驗房工具等，是收房之中不可缺少的，只有帶齊相這此資料并通過核驗，方可進行收房流程的確認。

 

3、房屋質量

 

質量是收房過程之中最為重要的一部分，如在先驗收房屋時，發現質量、面積、設施不健全等問題，開發商應限期維修、提出解決方案，將其導致業主們逾期入住，那么開發商應承擔違約責任。

 

4、費用條款

 

費用條款將其直接影響著業主們的經濟利益，由于房地產開發開發環節十分的復雜，所以項目延期交房已成了普遍，所以業主與開發商簽訂買房合同時，關于其內容方面的條款，如入住時間、違約處罰費用等都得務求詳盡、嚴謹。

 

5、相關文件

 

正常收房過程之中，業主們應該細看《建筑工程竣工備案表》，《質量保證書與使用說明書》《購房合同》等相關文件。

 

以上就是小編為您帶來的 收房流程有哪些？收房要注意哪些問題？ 的全部內容，相信大家在閱讀完本文后對于收房流程有了基本的認識，如果您還想了解更多裝修咨詢，請點擊進入裝修知識頻道！

 

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