相信有很多住樓房的朋友來說，對于物業因為不會陌生吧，因為物業是保證我們日常生活當中最離不開的了，物業費是我們必須要交的，但是物業費標準就有很多的朋友不是怎么了解了，接下來，裝修之家小編，就為大家來介紹一下，物業費標準怎么樣，以及物業的工作范圍包括哪些吧。

一、物業費標準怎么算

1、物業費的收取標準并不采取政府統一價，他是按照不同物業的性質與特點分別實行政府指導價和市場調節價，且小區業主都可以與物業服務企業進行協商，最后來確定最終的收費標準的。

2、我們還要強調的是，物業費是不是貴與當地的實積情況也是很有關系的，要看當地實行的是什么價了，有政府指導和市場調節價，政府指導價有政府的批準文件，市場調節價就得我們雙方協商了，現在都要求實行招投標選聘物業公司，換句話說，也就是會以中標價為準的收取物業費。

3、電梯運行費包括可以保持電梯正常的運行能耗、電梯轎廂的整潔和電梯日常維護保養費用，也都是包括在物業費里面的。

二、物業的工作范圍包括哪些

1、房屋的維護與修繕管理，這是房屋物業管理的最主要的一個方面。房屋與其他設備的維護管理保證房屋及設備在正常狀態下適用，不因不合理設施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設備的完好。通過房屋及設備、設施的修繕延長房屋及設備、設施的使用年限，減少自然淘汰。充分發揮房屋及設備的效用，做到維護產權人、使用人的合法權益。這些都是物業應該做的事情。

2、物業的工作范圍還包括了，綠化管理。制定與實施管區內的綠化管理條例，為產權人、使用人提供一個溫馨、優雅的生活環境，是物業人員一直在努力做的。

3、衛生管理。為產權人、使用人提供一個高品質的衛生環境區域，滿足產權人以及使用人的居住需求。也是一個物業的職責。

4、車輛交通管理。對小區的主要通道，停放車場地及設施的管理，這是相當重要的。

物業費標準怎么算，物業的工作范圍包括哪些，小編就為大家介紹到這里了，我相信在看了上面的介紹后，朋友們一定會了解了物業費標準怎么算了吧，入果還想了解，更多的家裝資訊，就請繼續關注，裝修之家網。

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