隨著社會的發展，仔細核對購房合同中的所有條條框框，室內、室外包括小區內的公共配套設施都要詳細核對，實際須與合同完全相符，這樣才是完全兌現了開發商的承諾。收房是很關鍵一個步驟，所以收房時驗房是少不了一個步驟，那么一起來了解毛坯房驗收注意事項有哪些呢?以及毛坯房驗房流程步驟，接下來小編就為大家介紹一下吧，希望大家在驗房時不要那么盲目。

一、毛坯房驗房流程步驟

1、我們墻體的材料有，紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還有預制板。

2、首先要看看墻面，墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂地是否方正，特別是門窗洞口兩側，是否方正非常重要，外墻是否做了內保溫。

3、地面是否有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地采暖是否實現。收房注意事項應注意廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。

4、收房的時候要注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。

5、要看看門窗開關是否靈活自如，封閉是否嚴密，有否翹曲、變形、關閉不嚴等現象，所有玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等現象，密封條、防塵條、防水條不得缺少，門鎖必須要安全，鎖舌開閉靈活，防盜裝置齊全，使用方便，安全可靠。門窗拉手、插銷、鎖具、開關等安裝牢固，使用方便，開啟自如，無阻滯、澀卡等現象。推拉門窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無歪斜、晃蕩等現象，推拉靈活，無阻滯、澀卡現象。

二、毛坯房驗房注意事項

1、從頂樓看看屋頂是否漏水。

2、電閘總開關以及看看是否漏電，保護器是否齊備;是否正式電及接通與否，有的是零時電;如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗儀器);帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。

3、所有的管道通水是否接通，水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關是否可用;

4、我們安裝的暖氣煤氣。是否接通，表的讀數基數，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應該是帶的。

5、大門的鑰匙，總共幾把所有鑰匙都試著開、關一下，是否好用，門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。

以上就是小編為大家介紹的毛坯房驗房流程步驟以及毛坯房驗房注意事項，很多業主朋友們一拿到房子就急著組織裝修隊進場，沒考慮到房子是符合裝修要求，也沒考察過房子是否存在質量問題，所以我們呢不要急著裝修看看是否合格，大家如果還想要了解更多的家裝資訊，請繼續關注我們的裝修之家網。

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