新房斷裂聽上去挺嚇人的，特別是對此不了解的業主來說，買到這樣的房子可能會夜夜不寐。而實際上呢，當我們買到這樣的房子實際上不用太過緊張和焦慮，因為一般來講只要房屋結構不能存在質量問題，普通的裂縫危險很小并且很好修復。墻體開裂怎么處理?接下來就跟隨裝修之家網小編一起來了解一下的相關內容吧!

一、墻體開裂的原因

1、收縮裂縫。由于材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上;

2、溫度裂縫。由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平開裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內縱墻的對角斜裂(兩端寬、大，中間基本沒有);

3、沉降裂縫。由地基基礎不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等;

4、變形裂縫。由變形引起的墻面交叉開裂;縱橫墻連接向裂;傾斜引起的斷裂等等;

5、結構裂縫。由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環繞貫通豎裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿件的橫裂等等。

二、解決辦法

1、收縮裂縫修補加固。在構建表面沿裂縫走向騎封鑿出槽深和槽寬分別不小于20mm和15mm的U形溝槽;當裂縫較細時，亦可鑿成V形溝槽。當為活動裂縫時，槽寬應≥15mm與5倍最大裂縫寬度之總和，然后用灌縫膠充填，并粘貼纖維復合材料以封閉其表面。

2、溫度裂縫處理。表面裂縫用專業裂縫修補膠即可;當裂縫寬度達到0.1-2mm時，用灌縫膠貫穿裂縫。

3、其他三種裂縫。屬于嚴重的房屋結構質量問題，在收房時發現該類問題應不予收房;收房后才發現這些問題，應在鑒定后與開發商商議解決辦法，如果是野蠻施工造成的，應由裝修公司和業主負責;如果是房屋本身的質量問題，則由開放商負責。

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