我們大家都知道在房屋建起的時候，都要進行交房驗房程序，但是在驗房的時候，該怎樣的去驗房呢，還有交房驗房注意事項有哪些，但是對這些我們都不太了解，接下來裝修之家小編為大家來介紹究竟交房時如何驗房和交房驗房注意事項，希望大家在交房驗房的時候參考。

一. 究竟交房時如何驗房

1.先來說說，準備驗房工具，但是在開發商在通知我們交房時，那么我們可以準備1只塑料洗臉盤(用于驗收上水管道)、1只塞尺(用于測裂痕的寬度)、1只小榔頭(用于驗收墻體空鼓)、1只5米卷尺(用于測量樓層凈高)、1只盤算器(用于盤算數據)、1把掃帚(用于掃除室內衛生)、1只萬用表(用于測試各個強電插座及弱電類能否疏通)等工具。

2.接下來的是，驗墻壁，要想驗房先從墻壁開始，那么可以用手或者用小榔頭去敲擊墻壁，但是從敲擊發出的聲音就能判斷墻面有沒有空鼓，然后再仔細看看有沒有出現裂縫。

3.還有的是，驗房頂，這樣可以從層高來測量房頂是否傾斜，但是選擇四五個不同的區域，然后量取這些位置的樓層高度，那么如果是一致的數據，就代表房頂沒有出現傾斜。

二.交房驗房注意事項

1.先來說說，交房驗房注意事項之房屋面積，還有房屋面積與合同簽訂面積，但是在交房驗房時需要對房子的面積進行核實，那么盡管房地產部門已經進行實際測量，但是有條件的話最好請其他部門進行二次核查。因為開發商請的監察部門的核查結果不一定準確。

2.還有的是，戶內和公攤面積需要一起核查，但是在開放商提供的檢測面積表只有整個套內面積和公攤面積總數，那么無明細的具體面積。但是為了糾紛發生，還有在交房驗房是，我們要進行戶內面積計算和公攤面積計算。但是因為很多開發商會在公攤面積上鉆空子，因而需要對公共部分進行認真的計算和核查。

我們在交房驗房的時候，該怎樣的進行，還有需注意什么，上面的文章中說的就是關于究竟交房時如何驗房和交房驗房注意事項，如果想了解更多的裝修資訊，請繼續關注裝修之家網。

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