很多業主在選擇購房時往往認為躍層和復式是差不多的，但是實際上躍層和復式有很大的區別，在這里沈陽東易日盛給你建議讓你區分躍層和復式。那么，復式與躍層的區別是什么?以及復式樓的特點及優點是什么?接下來就跟隨裝修之家網小編一起來了解一下的相關內容吧!

一、躍層與復式的區別

1、空間布局不同。從空間布局來講躍層就像是用樓梯相連接的上下組合的兩個房子，而復式則是層高較高的住宅中，撤銷了中間的樓板，將上下兩層打通，在空間上比躍層更加開闊。

2、功能區劃分不同。躍層的功能區經常將臥室、書房等休閑區規劃在上層，將廚房、餐廳等使用性功能區規劃在下層。這樣功能區明確的躍層提高了空間使用率復式的功能區通常是將復式的局部進行樓梯隔斷，將住宅一分為二，多將餐廳、浴室、客廳等娛樂功能區設置在一樓而二樓則多設置臥室、兒童房等休閑功能區。這樣的設置多半是按照復式的上下層高決定的。

3、復式的優勢。相較于躍層而言，復式將空間使用率提高了百分之五十至百分之七十，適合多數人的大家庭一起居住，而在裝修造價方面，由于復式的隔層可作為木質結構因此即將復式住宅空間美化，也降低了復式住宅裝修的造價，在便利度方面，復式住宅將功能區劃分明顯，在增強了家人的交流、感情溝通的同時也保留了彼此的隱私性。

4、躍層的優勢。相較于復式而言，躍層住宅的面積較大，采光面積、通風效果較復式住宅較好，在躍層住在中，躍層的樓梯是連接上下樓層的橋梁，而躍層住宅的樓梯的裝修則是躍層住宅的一大亮點，將躍層住宅的空間更加美化。

二、復式樓的特點及優點

1、層高高于一般普通住宅，上下兩層處于同一視線空間，區別于躍層式住宅兩層完全獨立的空間。

2、戶內的隔層可為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，降低了綜合造價。

3、上下兩層分高層主區和低層夾層兩部分，兩層之間有明顯高低之分。

4、平面利用系數高，通過夾層，可使住宅的使用面積提高50-70%。

5、戶內的隔層可為木結構，既美觀，也降低了綜合造價 。

6、適合大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立性，又達到了相互照應的目的。

7、上下兩層有視線聯通，空間具有開闊感。

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