房屋的裝修有很多方法，不同的方法就有不同的裝修要點，不管是哪種裝修都是有驗房步驟的，因為現在裝修房屋都不自己裝修了，都是會找裝修公司來裝修設計的，那么精裝房驗房流程有哪些呢?精裝房驗房有哪些注意事項呢?如果大家想要了解就跟在裝修之家網的小編一起來看看吧。

一、精裝房驗房流程

1.在驗房的時候開發商一般會提前給客戶郵遞入住通知單，業主們可以按照入住通知單的時候去售樓處辦理入住。售樓處會指引你繳納各種費用，一般包括物業費、水費電費預繳，如果趕上冬天的話還要繳納采暖費。

2.精裝房在驗房的時候進去之后首先要觀察，進門的門是否有瑕疵，關上和打開是否有松動，鎖門的時候是否好使。當然也要仔細觀察是否有劃痕。

3.業主在收樓時，首先要審核開發商是否具備交付的全部法律文件，必要時可以要求核對相應原件。只有證件(原件)齊全，才能簽署收樓單。只要開發商手續不完整，即便該房屋實際不存在質量問題可以實際居住，也不能視為法律意義上的交付。

二、精裝房驗房注意事項

1.在驗房時，要檢查開發商的樓盤竣工備案，驗收表原件和房屋面積表原件。若不檢查就簽訂合同的話，那后期出現問題，法律將視購房者放棄爭議的權利。

2.玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。

3.每套住宅的空調電源插座、電源插座與照明應分路設計;廚房電源插座與衛生間電源插座已設置獨立回路;衛生間應做等電位連接，以保障安全用電。

4.陽臺欄桿凈高度不應小與1.05米，豎桿間距不應小與11公分，護欄玻璃應使用安全玻璃，卡尺測量厚度不小與16mm，否則有安全隱患。

房屋的裝修有很多方法，不同的方法就有不同的設計，驗房的時候也是不同的，那么精裝房驗房流程與注意事項有哪些，通過以上小編的介紹大家對于這些也都了解了吧，那如果大家還想要了解更多裝飾資訊，就請繼續關注裝修之家網吧。

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