*稍后裝修客服將致電您，為您提供免費裝修咨詢服務
精裝房與毛坯房不同，在房屋的驗收上便也存在相應的區別。精裝房驗房需要注意些什么?只有發現問題，才能解決好處理好問題。下面就讓裝修之家裝修網小編為您帶來精裝房驗房注意事項介紹。
做任何事情都存在目的性，驗房也是一樣的。驗房的目的是給當前的房屋做體檢以評估現狀，使顧客對其了解具有全面、客觀、公平和準確性。只有對房屋有清楚的了解，顧客才會做出買賣的決定。
驗房流程一般是先看內部。例如，房屋的外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。那么像涂料就需要注意腰線部位的內墻滲漏，單元門需要注意外觀和試用方面，樓道的寬度、扶手、踏步以及紗窗也都是需要注意的。
因為精裝房裝修十分考驗施工水平，所以在一些細節問題上也需要細細考量。墻漆應該選用耐水膩子(耐水膩子，是建筑膩子的一種，特別是指能夠達到<建筑室內用膩子>標準中N型，也是耐水性膩子標準的一類膩子)，涂刷壓要均勻且漆膜一致。門窗的檢驗，可以用手拉開門以檢查開關的順暢性和門鎖合頁的靈活性。室外門窗也不可以遺漏，特別是封閉陽臺門窗的合格性，以及開啟的靈活程度。
對于驗房中所發現的房屋質量問題不能夠回避，業主要及時和開發商進行交涉，及時維修。若是最后業主逾期入住，開發商需要承擔相應的違約責任。
查看完房屋外部，則需要對房屋的內部進行查驗。房屋內部，要對“入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻壁、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風、采光、排煙(廚房)、排氣(衛生間)、強弱電配電箱;強電：插座、開關、照明燈;弱電：可視對講、呼叫報警、電話、寬帶、有線電視”進行檢查。
精裝房選用材料十分考究，客廳一般會選擇地面磚。這些地面磚大多是鋪玻化磚，驗房的時候可以手輕撫磚面，判斷其是否平整，當然借助專業設備也未嘗不可。此外，也需要檢查磚縫大小是否均勻。
若是精裝房臥室選擇鋪設木地板，那么在驗房之時則需觀察是否是平整的，另外，還需要看其縫隙是否大小一致。
精裝房驗房中電路的查驗不可以忽視，電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。需要觀察電箱的漏電保護開關照明是否正常，而普通插座、大功率插座等是否有明確的分路，另外，面板開關的安裝平整與否。與此同時，不要忘了測試開關能否正常使用。
事實上，對于精裝房空氣質量的檢測是十分首要的，業主在進行驗房時首先就應該確認屋內的空氣質量。
以上就是裝修之家裝修網小編為您帶來的精裝房驗房注意事項。精裝房驗房注意事項并不少，主要還是需要有責任心和耐心，在遇到質量問題時不回避，正確面對，及時與開發商溝通。想要了解更多相關方面的信息，請您登陸裝修之家裝修網！
魯公網安備 37011202000873號