經濟適用房的面售對象為城鎮中低收入家庭，較與商品房而言，具有“三性”，即經濟性、保障性、實用性。有的家庭想要購買經濟適用房，也有的是想要出售經濟適用房，不過，卻存在一個現實的問題：按照國家政策，經濟適用房可以買賣嗎?就讓裝修之家裝修網小編為大家解答。

 經濟適用房，屬于具有社會保障性質的商品住宅，即列入了國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或集資建房單位來建造，通過微利面向城鎮中低收入家庭進行銷售的住房。因此，經濟適用房具有經濟性、保障性與實用性這三個鮮明的特性。

      經濟適用房買賣，以購房家庭拿到契稅完稅憑證的時間，或經濟適用房房屋所有權的發證時間為準，如此可以根據兩種情況進行，即已住滿5年，尚未住滿5年的。

      一.住滿了5年時間的

      符合這種情況的業主，可按照當前市場價格標準出售經濟適用房。待出售之后，業主需按照房屋成交額的10%來補交綜合地價款。

      辦理產權過戶手續時，業主需要持以下證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理：

      1.契稅完稅憑證

      2.房屋所有權證

      3.住房轉讓合同等

      按照市場價格來出售經濟適用房的業主，之后便不可再購買經濟適用房或其他國家規定的具有保障性質的住房。

  二.尚未住滿5年的

      根據國家政策規定，經濟適用房沒有住滿5年的，業主不可按照市場價格出售。對于符合此種情況，但確實想要出售經濟適用房的，可以不高于購買之時的單價出售，而且出售對象只可是符合經濟適用房購買條件的家庭，或者是由相關政府部門收購。

      業主想要以原購房價來出售經濟適用法的，需要提供這幾份證件：

      1.原住房買賣合同

      2.住房轉讓合同等。

       購買了經濟適用房且符合這種情況的業主，出售之后若是符合國家所規定條件的可再次購買。

      經濟適用房可以買賣嗎?從上述裝修之家裝修網小編為您帶來的經濟適用房可以買賣嗎的介紹可以得知，是可以進行買賣的。不過出售的價格卻有條件限制。想要出售手中經濟適用房的業主可以參考上述給出的條件，然后再根據自己的情況做出決定。想要了解更多的相關信息，請您登陸裝修之家裝修網！