房屋的裝修是需要找裝修公司來設計裝修的，所以我們就有收房的過程了，但是有很多人都不知道房屋收房有哪些步驟，或者是有哪些地方是需要注意的也不知道，那么收房注意事項都有哪些呢?收房的步驟有哪些呢?如果大家想要了解就讓裝修之家網的小編來給大家介紹一下吧。

一、收房注意事項

1.驗房時，一定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決后，再簽字。千萬不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗收。只要業主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續，那么開發商就會以“業主已經認可”為由，對質量問題拒絕賠償。

2.要求開發商出具《實測面積測繪報告》，根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大;若實測面積誤差超出3%，可以中止收房。

3.看完那些資料后，基本就可以去驗收房子了，暫且先不要交付一切物業費用及相關費用，應該在驗收好后，再交付費用。物業要求業主在拿鑰匙前先交物業費無任何法律依據!從物業處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把(記得拿上那些工具)。

二、收房驗房的步驟

1.業主與開發商約定好收房日期后，仔細研究合同中的條款，充分了解哪些是開發商必須做好的，哪些是業主擁有的權益。其次，準備各種相關資料，包括申辦產權證需要的原購房合同(契約)，各期還款單據(發票或用于換發票的收據)，如屬按揭購房的要帶上銀行貸款合同，還有業主本人的身份證、常住人員照片、收樓通知書等等。

2.購房者要讓開發商出示《建設工程質量認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》(紅色的是常說的兩書一表，也是收樓時特別需要注意的收樓文件)。

3.要量一下房屋的面積，如果面積不夠一定要反應。還有房屋的建筑質量問題，周邊的設施也要清楚，避免設施不健全等問題。針對這些問題一定要讓開發商提出相應的解決方案或者是維修的時間，如果由于這些而導致延遲了業主的入住時間，那么開發商就需要承擔相應的違約責任。

現在裝修房屋都是會交給裝修公司來辦的，那么收房注意事項有哪些與收房的流程步驟有哪些，通過以上小編的介紹大家對于這些也都了解了吧，那如果大家想要了解更多裝飾資訊，就請繼續關注裝修之家網吧。

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