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大家都知道，房屋在裝修之前需要進行的一道很重要的手續，就是收房驗房。今天裝修之家裝修網小編為大家介紹的就是相關收房注意事項，希望能為廣大業主及相關人士的收房帶來幫助。
房屋收房需要注意“先驗后收”的原則，也就是說購房者需要先進行驗收房屋環節，其中包括了驗收交房所必須的文件，在確認沒有問題之后才簽署收房的文件。這是商業慣例，也有法律依據。
1、收房時不要錯過接收入住通知書時間。在進行收房環節時，需要特別注意收房的期限，若是錯過了收房的具體日期會有許多的麻煩，到時候才真的會措手不及。一般而言，開發商所約定的交房時限會在通知書寄出的三十天時間里，那么購房者則需將時間安排好。在接到入住通知書之后，則應該先判斷開發商是否如期交房。若是逾期，那么就需要提出處理的意見，然后具體問題具體面對，根據開發商的答復來確定下一步。
2、房屋達到交付條件了嗎?在此需要注意這幾個證書報表：《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設工程質量認定證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《實測面積登記表》，唯有具備了這幾個文件才說明房屋是已經具有交付條件的，驗收之時不要只顧著驗證這些文件是否到齊，另外也要注意是否都具有合法性的。當然，若是開發商無法將文件提供齊全，購房人是有權利拒絕收房的，而產生的相關責任將由開發商來承擔。
3、驗房之后若是發現大大小小的問題，都不能夠“姑息”，大問題要重視，小問題也不可忽略而過，均需在相關的文件或是表格上記清楚，即便身邊人一直在說好話。驗收發現問題也一定要讓開放商來蓋章確認，若是對方拒絕，則要行動起來獲得證據，以此來證明并不是買房人不守約，而是開發商本身存在問題。
以上就是裝修之家裝修網小編為大家介紹的收房注意事項的相關事宜，收房過程做好，這是迎接“新居”的第一站，希望對大家以后的生活有所幫助。想要了解更多房產的相關事宜，請您登陸裝修之家裝修網，進入房產百科進行查詢！
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