在我們現代所居住的環境中，裝修已經離不開我們的生活，但是裝修完畢后有一系列的問題需要我們考慮，這樣收樓收房就成了我們首要考慮的問題，在收樓時我們需要注意哪些質量的問題，一系列的事情成了我們需要考慮的麻煩事，下面我就來為大家簡單的介紹一下怎樣收樓。

一：怎樣收樓

1：(1)、檢查墻面是不是存在開裂的現發生，(2)、存在空鼓，檢查時可以用小錘子敲擊空鼓的地方，如果墻面在敲打過程中發出不實的聲音，我們就做出標記，裝修時用膩子填平即可。(3)、檢查墻面的膩子是不是防水性的膩子，必要時可以用適當的水向上面潑灑，也可以用手去摸，如果手上沒有泥漿的現象產生，照明膩子的耐水性合格。

2：檢查屋頂有無開裂的現象，地面的平整度是否合格，地面在必要的情況下，我們可以用腳輕輕的搓幾下地面，如果出現沙粒的物質出現，則證明水泥的比例攪拌不合格。

3：門窗的檢查，門窗的強度是否存在不合格的現象，門窗得我關緊閉合是否有不流暢的現象，門窗的推拉度是否順滑，門窗框是否有彎曲變形的現實。

4：電路的檢查，檢查插座開關是否設置安裝的地方合理，電路中是否存在需要改造的地方，檢查插座和開關是否可以正常使用，有無異常的情況發生。

二：怎樣收樓就能避免吃虧現象的發生

1：購房時切記寫清楚郵寄地址一定要容易接收、能保障親自簽收的地點，如合同約定的收樓期恰遇上購房者出差，可通過電話或親友咨詢具體情況。有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友、律師進行，也可及時與發展商聯系，商議另行約定時間，并有書面形式確認。

2：樓前的準備宜細不宜漏。首先應看清發展商約定的收樓時間，確定具體收樓日期。然后是要找出購房合同，仔細研究合同中的交樓約定，充分了解哪些標的物是發展商必須交付的，買家權益有哪些。其次，準備各種相關資料，包括申辦產權證需要的原購房合同(契約)，各期還款單據(發票或用于換發票的收據)，如屬按揭購房的要帶上銀行貸款合同，還有業主本人的身份證、常住人員照片，收樓通知書，等等。

3：應要求發展商出示《建設工程質量認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，《竣工驗收備案表》等。

4：驗樓的細節一定不能忽視，檢驗時要多留意哪些大面上不容易注意到的地方，繳費時發票一定要收好，且一定要算求費用。

為大家簡單的介紹了有關于收樓時需要注意的事項，和怎樣去收樓的問題，希望大家在看完我的介紹和相關注意事項時，有一定的幫助和借鑒，想了解更多家裝資訊，請繼續關注裝修之家網。

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