*稍后裝修客服將致電您，為您提供免費裝修咨詢服務
看著身邊的朋友都有自己的房子，就連以前覺得貸款買房壓力太大的人也開始動搖了。但是如果貸款買房，自己滿不滿足條件呢?心動不如行動，不要再想啦，跟著裝修之家裝修網小編直接來看看貸款買房的條件，看你到底符不符合條件吧！
貸款買房有三種方式：個人住房商業貸款、個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款。
個人住房商業貸款：是購房者向銀行申請按揭貸款的一種貸款買房的方式，此類貸款多是沒有繳存住房公積金的人選擇的。
個人住房公積金貸款：只有繳存了住房公積金的人才可以選擇這種方式，此種貸款方式利率比較低，還有政策補貼。
個人住房組合貸款：以上兩種方式的組合。一般是住房公積金的貸款額不足，剩余部分就要向銀行申請住房商業貸款來補足。
貸款方式不同，肯定貸款買房條件也會不同。三種貸款方式的貸款買房條件如下：
1、有合法有效身份證明;
2、有完全的民事行為能力;
3、有穩定的職業和收入，無不良信用記錄，有償還貸款本息的能力;
4、貸款只能用于購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、出示購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、有按時繳存住房公積金1年以上，并沒有逾期還款記錄;
商業貸款買房條件：
1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;
2、必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明;
3、具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄;
4、有有效的購房合同或購房協議;
5、有能力自籌所購房屋的首付款，一般是所購房屋總價的30%以上;
6、貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同;
7、同意以所購住房為抵押擔保。
組合貸款買房條件：滿足以上兩種貸款方式的條件即可。
以上就是裝修之家裝修網小編為大家帶來的貸款買房的條件介紹，看看想貸款買房的你是否符合條件呢？想要了解更多相關方面的知識，請您登陸裝修指甲裝修網，進入房產百科進行查詢！
魯公網安備 37011202000873號