若是已經購買了一套房,現在又想再另購一套,這時候想要申請公積金貸款該怎么做?第二套房公積金貸款如何申請,是否與第一套房所辦理的流程一樣呢?第二套房公積金貸款政策是怎么樣的?裝修之家裝修網小編會在下文為大家一一作答。
若是購房者在購買的第一套房面積不大,這里的不大指的是家庭人均面積較當地的平均水平低,那么第二套房公積金貸款可以按照首套住房政策享受,也就是說,在90平米以下的首付款可以是20%。相反的,如果人均面積比平均水平要高,按照第二套房公積金貸款首付最低3成,而5年期以下(包含5年)的公積金貸款利率為3.3%,5年期以上則為3.87%。小編在此提醒,第二套房公積金貸款的認定標準每個身份都有不同的規定,具體的要求須以當地住房公積金中心的規定為準;而二套房商業貸款的認定標準則為“認房又認人”。
若是購房者條件已滿足第二套房公積金貸款辦理條件,那么具體的辦理流程該如何進行?
一.持購房合同、首付發票、本人身份證,到公積金管理部領取《個人住房公積金貸款申請表》;
二.填表:購房者需要帶上材料的原件和復印件。
原件:購房合同、首付款發票、身份證(夫妻雙方)、戶口簿(夫妻雙方)、結婚證、最高職稱證、最高學歷證。
復印件:購房合同(6份)、首付款發票(4份)、身份證(夫妻雙方:購房人5份、配偶4份)、戶口簿(夫妻雙方的首頁、本人頁和變更頁各4份,無變更也需要復印)、結婚證(4份)。
三.到相應的公積金管理部門初審,其中包括了做個人信用評估等。
四.待《評估報告》出來之后,再到公積金管理部門進行進一步的審核,以確定最終的貸款年限、貸款金額、擔保方式等。
五.到公積金管理部門,在有關合同上簽字。之后便可等待公積金個人貸款經辦銀行通知辦理貸款發放手續。
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