外墻滲水是一件令人很是頭疼的事情，而現在外墻滲水的戶主又是比較多的，而面對外墻滲水這些問題戶主們都是束手無策的，不知該如從何下手，房屋建筑的結構、外墻做法、施工工藝等的不同其滲水原因也是大相徑庭的，那么房屋外墻滲水怎么辦?是什么原因呢?怎樣解決?和小編一起來了解下吧。

一、外墻滲水原因

1、填充墻施工方面的因素：施工單位一般對主體的框架和結構要求很嚴，但對填充墻施工還沒有引起足夠的重視。從外墻的滲水部位鏟除內壁的抹灰層，能夠看到墻體的豎縫有“瞎縫”，一些灰縫甚至是透明的，有些腳手架眼還沒有用磚封堵好，只是隨便的用一些砂漿來堵住。

2、裝修方面的因素：外墻面磚基層的清理不干凈，基層處理不到位，找平層抹灰比較厚，加上磚砌體沒有將水澆透，導致找平層出現開裂和空鼓的現象。面磚背面的砂漿鑲貼得不飽滿，并且有流水通道，擦縫和勾縫都是采用素水泥漿進行處理，這些現象都是導致高層住宅外墻滲水的原因。

3、安裝方面的因素：在安裝雨水管時，支撐角鋼根部沒有用砂漿封堵好，有些住戶在空調安裝時，固定防護架上用的螺栓穿插孔眼沒有用砂漿封好;外墻管道周邊也沒有堵塞嚴實，以上這些因素都導致了高層住宅外墻滲水。

二、外墻滲水處理辦法

1、對于滲漏部位采納開洞、注漿的方法進行局部處理,但由于是對結構做處理,常常難以得到住戶的合作,簡單產生誤會,處理難度較大。并且只能治表,不能從根本上解決疑問,常常是處理完一個漏點,水也許又會從別的單薄處滲漏出來。

2、外墻悉數重新做防水。這種方法優點是能徹底解決滲漏疑問,可是費時吃力,資金投入太大,在實踐中常常得不到實現。

3、將砂漿防水劑與水泥、砂子按重量比1：2：6混合攪拌成防水砂漿，按普通抹灰方式涂抹在需修補處，同時順帶找平基面。

4、按水灰比1：3加水混合，迅速攪拌成漿體，用手捏成膠泥團，至稍微燙手時，迎V型開槽處按壓密實。

5、基面清理干凈,無油污,無塵土,但盡可能不破壞原基面光澤。

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