躍層一詞來源于西式裝修，相信了解過歐式建筑的人一定聽說過這個風格。其實所謂躍層就是一套住宅占兩個樓層，中間有一個樓梯連接，說直接一點，就是復式樓，那些想要自己建造或者購買躍層的人，一定想了解躍層面積怎么算，其實很簡單，接下來就讓裝修之家網的小編來給你詳細的介紹一下，大家了解一下。

一、什么是躍層建筑

1、躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。內部空間借鑒了歐美小二樓獨院住宅的設計手法，頗受海外僑胞和港澳臺胞的歡迎。主要適合住房面積不大，但是有需要多間房間的屋主采用。

2、從多層到高層再到別墅，從傳統的平層到后來的復式再到現在的躍層，人們對居住的需求不再單單是"一個睡覺的地方"，而是開始追求更高品質的高端生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特點符合老百姓現在的居住品位。

二、躍層面積怎么算

1、躍層房屋如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照坡屋頂使用面積的計算標準：如:利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件(漱洗、便溺、采光、通風)外，還應同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積:使用房間的凈高度最低處不應低于1.2米(含):使用房間一半(含)以上的凈高度應不低于2.1米(含)。

2、滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2.l米(含)部分不足房間總面積的一半則超出部分不計入使用面積。

三、為什么這么多人選擇躍層

1、躍層式住宅的面積比較大，而且采光面非常多，為房屋提供好的采光效果和通風效果。

2、由于躍層式住宅面積大，在設計上業主可以根據自己的喜好進行設計、布局。

3、躍層式住宅功能齊全、上下層間隔大，相互干擾少，居住舒適、安靜。

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