說到增量房肯定會有不少人不知道說的是什么，但是說一手房的話變都會知道了，沒錯，增量房就是我們常說的一手房。那么增量房是什么意思？增量房如何登記轉移？對此好奇的盆友們，就跟隨裝修之家裝修網小編的腳步來探尋一下吧。

 

 

 

 

增量房是什么意思？

 

增量房俗稱一手房，指房地產開發商投資新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現有房屋數量的房產。增量房產的原值與評估值非常接近,有利于征收。從微觀經濟角度來看,房地產供給是指生產者在某一特定時期內,在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產商品量。在生產者的供給中既包括了新生產 的房地產商品(俗稱增量房)，也包括過去生產的存貨(俗稱存量房)。

 

 

 

 

增量房如何登記轉移？

 

1、辦理依據

 

(1)《中華人民共和國城市房地產管理法》；

 

(2)《商品房銷售管理辦法》，建設部令2001年88號，2001年6月1日；

 

(3)《**省商品房預售管理條例》，**省人大常委會九屆四次會議通過，1998年10月1日起施行；

 

(4)《**省城鎮房地產權登記條例》，**省人大常委會八屆九次會議通過，1994年9月1日起施行，1999年11月27日修改；

 

(5)《**省城鎮房地產轉讓條例》，**省人大常委會八屆六次會議通過，1994年3月1日起施行。

 

2、繳交資料

 

一次性或分期付款轉移登記：

 

(1)房地產轉移登記申請書

 

(2)房地產權證書

 

(3)單元明細表。

 

(4)房地產權屬發生轉移的文件。

 

(5)身份證明

 

(6)房地產測繪附圖。

 

(7)合并或分割協議書。

 

(8)財稅部門征稅證明。

 

(9)其它經業務受理部門預審后確認需要繳交的資料

       

(10)報盤程序及送案清單。

 

抵押購房轉移登記：

       

(1)房地產轉移登記申請書。

       

(2)房地產他項權利登記申請書。

      

(3)房地產權證書。

       

(4)抵押登記證明書或抵押權預告登記證明書。

       

(5)單元明細表。

       

(6)房地產權屬發生轉移的文件。

       

(7)未辦理抵押備案的，提交主合同和抵押合同，以及金融機構的身份證明。

       

(8)身份證明。

       

(9)房地產測繪附圖。

       

(10)合并或分割協議書。

       

(11)財稅部門征（免）稅證明（原件）。

       

(12)其它經業務受理部門預審后確認需要繳交的資料。

 

3、辦理期限

      

自收件窗口立案受理，領取《房地產交易登記受理回執》之日起計算，30個工作日。

 

4、領證方式 

      

(1)權利人自行領證：權利人持本人身份證明（原件）及《房地產交易登記受理回執》（原件）到領證窗口領證。

       

(2)合法代理人領證：合法代理人持本人身份證明（原件）及《房地產交易登記受理回執》（原件）到領證窗口領證。

       

(3)如辦理業務申請時提交的是手寫委托書，領證時必須提供產權人的身份證明原件，代理人的身份證明原件。及《房地產交易登記受理回執》（原件）到領證窗口領證。

       

(4)領證時請仔細核對領取的產權證明文件。

 

以上就是小編為您帶來的 增量房是什么意思？增量房如何登記轉移？ 的全部內容，相信大家在閱讀完本文后對于增量房是什么意思有了基本的認識，如果您還想了解更多裝修咨詢，請點擊進入裝修知識頻道！

 

手機掃一掃 裝修無煩惱——裝修課堂（微信號：zxzhijia）。關注微信公眾號每天都可以獲取更多的裝修知識、裝修案例、更多裝修公司等你來挑，裝修之家-最受消費者喜愛家庭裝修招標平臺。

打開微信，掃描二維碼，關注“zxzhijia”，獲取更多裝修資訊。