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買房子必須有交房環節，交房時必不可少得驗房，這一過程較為復雜，盡管如此，業主們依舊需要認真對待，仔細做好交房驗房工作。交房流程有哪些？交房時的驗房流程又有哪些？下文中裝修之家裝修網小編將為大家介紹相關內容。
一.首先查看開發商的兩書一表，分別是質量保證書、使用說明書、竣工驗收備案表。此外，查驗面積實測數據是否與購房合同上的面積數據相符。
二.需堅持“不交費、不簽字、先驗房”的原則。業主在驗房中發現房屋存在的問題，要認真記錄下來，此時不可交納費用，也不可簽字。對于有質量問題的房屋，應該先要求開發商修房，并進行取證。房屋總面積超出或是減少百分之三以內的情況并不少見，而像套內面積減少，公攤面積增加的情況更是常見。
三.在與開發商簽訂業主公約、前期物業管理合同之時，需要認真看清合同條款，維護好自己的權益。
四.開發商和物業提出的費用屬合理才交納。
一.首先查看房屋的外部。這里包括了房屋的外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門及樓道。
二.然后查看房屋的內部。內部包括了對入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙機及排氣情況的查看。
三.最后測相鄰。此時需要進行閉存水試驗、水表空轉，這些需要業主與樓上樓下鄰居配合進行。
驗房工具有很多，一般常用的有量具、電焊工具、插頭、搖表、測電筆、手錘、小錘、燈等。輔助的工具會用到鏡子、手電、塑料袋、紙和火柴、衛生紙、凳子及紙幣等。驗房專業工具包括垂直檢測尺、多功能內外直角檢測尺、多功能垂直校正器、游標塞尺、對角檢測尺、反光鏡及伸縮桿等。
以上就是裝修之家裝修網小編對交房流程與驗房流程的相關介紹，希望能為需要的業主提供幫助！更多精彩內容，請您關注房產百科板塊，我們將竭誠為您服務！
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