限價房相信大家都不陌生，總是能聽到有人討論說限價房是“搶手貨”，很多想買的朋友買不到！到底限價房是什么，為什么如此難買？大家別急，帶著這個疑問，跟隨裝修之家裝修網小編一起來探討一下這個問題吧！

     什么是限價房?

    限價房，顧名思義，房價是已經被國家限定好了的，開發商沒有權利更改，銷售對象也基本是限定的，它采用的是政府組織監管、市場化運作的模式。限價房主要針對兩部分人群：一是有穩定的經濟收入和具備買房能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。

    限價房不是經濟適用房，雖然兩者都屬于商品房，但是兩者是有區別的。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，兼具適用性和經濟性，它的銷售對象是年收入小于等于6萬的家庭，并且要是當地戶口。限價房與經濟適用房的最大區別就在于，限價房是政府在一定時期內調控高房價的一種手段并不是一直存在，而經濟適用房是一直都有的具有社會保障性的住房。
    
    限價房不是每個城市都有，而且限價房的申請條件也不是全國統一的，每個城市各不一樣。據調查數據顯示，限價房目前主要是在北京、天津、成都、廣州、海南等一線城市實行，二三線城市還沒有開建。

    限價房為何如此難買?主要是有如下原因：

    第一、限價房不像商品房長期都有房源，它只在一定的時期內才有;

    第二、限價房在全國各地城市不普遍，只在部分一線城市有開建;

    第三、限價房的申請條件門檻高，購房者很難符合所有條件。

    以上就是裝修之家裝修網小編帶來的關于什么是限價房及限價房難買的原因，希望能給大家提供幫助。更多相關知識，敬請關注房產百科板塊！

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