面對現在高得離譜的高層住宅的公攤面積，每個人都抱怨連連，因此越來越多的消費者選擇去購買小高層住宅，但是小高層并沒有固定概念。那么什么是小高層？小高層得房率多少合適？下面裝修之家裝修網小編就此問題將為大家解惑答疑，以作大家購房時的參考之用。

什么是小高層？

在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規范規定：1~3層稱低層、4~6層為多層、7~9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100m以上為超高層。在現實生活中，通常人們把普通住宅中建筑高度不超過19m的6層及以下稱為多層，大于等于19m，小于36m的7~11層的樓房稱為小高層。

小高層得房率多少合適？

小高層得房率，其實就是用100%減去房子的公攤系數（公用建筑面積÷套內建筑面積之和），不同種類的住宅公攤系數是不一樣的，得房率當然也就不同。一般多層公攤系數為8%~15%，小高層公攤系數為10%~20%，高層公攤系數為15%~30%。那么也就是說小高層得房率一般為80%~90%。

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