現在的人們購買的房屋一般都是毛坯房，只是現在的毛坯房比較多，所以就會有很多的人購買的房屋是水泥墻水泥地的，這樣的房屋在進行驗收的時候有很多需要注意的方面，那么毛坯房收房注意事項都有哪些呢?毛坯房收房的時候有哪些技巧呢?下面裝修之家網的小編就來給大家介紹一下吧。

一、毛坯房收房注意事項

1.在驗房的時候，還需要驗收門窗質量，看看門窗開啟關閉是否順暢，軌道材質質量是否過關。如果是平開窗，還需要看窗戶的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出現滲雨漏風情況。如果在驗房的時候，不加仔細驗收門窗，當在表格上簽字后。裝修中，再發現這些問題，就比較麻煩了，維權起來很復雜。

2.還需要檢查防水是否有做，一般是針對廚衛空間以及陽臺這里所說的防水，很多房屋業主在交房后，開發商沒有說明是否有做防水，一部分用戶會默認開發商幫忙做好防水，在裝修時，省略了這一步。當入住后，卻發現問題，這樣容易造成使用不便，還增加了裝修的返工量。

3.墻面、地面:在毛坯房的驗收中,墻面、地面是面積比較大比較關鍵的地方。我們要檢查房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩,地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。

二、毛坯房收房的技巧

1.如果毛坯房的墻面有抹灰層，就要注意抹灰層有沒有出現空鼓、裂縫、起皮和墻面斑駁等現象，還要注意墻體的陰陽要方正。墻面的平整度要在3到5毫米之間，用米尺測量頂到地的距離，看是否方正，尤其是門、窗的兩側。

2.毛坯房的廚房和浴室一般都是做好水路的，雖是沒有水龍頭，但是可以通過向水管內灌水來檢測其下水道是否堵塞，若是管道內發出咕嘟咕嘟的下水聲，則說明管道內下水極快，并無堵塞。

3.毛坯房交房驗房檢查是否符合合同。把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜,可在房頂取4-5個點用盒尺進行測量,若數值一致說明沒有傾斜。

現在的毛坯房屋比較多，所以在驗收的時候就需要技巧了，否則在以后當中就會出現問題，那么毛坯房收房注意事項與技巧有哪些，大家看了以上小編的介紹也都了解了吧，那如果大家還想了解更多裝飾資訊，就請繼續關注裝修之家網吧。

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