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房產證過戶是指將房產轉讓或者買賣給另一個人的流程，就是將自己的房產交給別人。下面裝修之家裝修網小編會為大家介紹一下房產證過戶流程，希望能為不了解的朋友帶來幫助！
一、雙方商議過戶事宜。
若是通過買賣、轉讓過戶的，需要雙方提前經有關專業機構起草協議書，在律師或者公證人的面前簽下相關合同，之后雙方協商過戶時間等事宜，準備好相關材料去房產部門辦理過戶手續。
二、前往房地產交易管理部門辦理手續。
首先須填寫過戶申請表，提出申請并接受交易管理部門的審查。過戶雙方按照要求一齊提交受審查材料，由管理部門檢驗是否符合交易標準。需滿足的條件有：1)當事人提高的資料真實，完善。2)過戶涉及房產無產權糾紛問題，若是共有房產則需要全部共有人一同來房產交易管理部門辦理過戶事宜。
三、經審批后立契。
房產交易管理部門根據所交材料進行審查后，一級級上交，直到有審批權限的部門審批通過下來以后，雙方才能辦理立契手續。
四、繳納稅費及其他費用。
房產過戶需要征得國家同意和證明，因此是要繳納稅費及工本費等相關費用的。稅費繳納比較復雜，具體需看過戶人和被過戶人雙方的關系。若是二次經過買賣過戶的還需繳納一定的個人所得稅。
以上就是房產證過戶流程的全部內容了，一經辦理，過戶人將與指定房不再有任何法律聯系，房屋所有權為被過戶人所有。，所以一定要慎重哦！更多相關方面的知識，敬請關注房產百科板塊！
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