現在很多朋友之前購買的房子住時間長了,就會覺得設施不好用了,或者是裝修的不和自己的心了,想要做一下必要的改變。還有一些朋友覺得房價太貴了,買個二手房,然后翻新,那么二手房翻新裝修預算怎么做,二手房翻新裝修又有什么可以省錢的地方呢?就由裝修之家網的小編來給大家介紹一下
一、二手房翻新裝修預算怎么做
1. 找裝修公司施工,在開工前它會提供一份預算書,預算內容由材料費、人工費、管理費三部分構成。 這個環節最容易有貓膩,因為裝修公司的優惠讓利一定是有限度的,有的客戶又一味追求低價,而裝修公司為了促成簽單,會先行答應下來,后期有可能會進行隱性加價或者“偷工減料”。所以看清楚報價內容和市場普遍價格材料的差異,就能最大程度的保障自身權益。
2. 裝修預算主要包括:主體材料+輔助材料+人工+設計+管理+稅?;旧?,不管裝修什么樣的房子,裝修預算都離不開這幾大項。材料的話,如:木材、油漆、地板、五金、瓷磚等等。
3. 其實,預算當中最難的不是詢價,而是估算工作量,只有確定了分項預算和總預算,在實際的操作中,工作量是按照平方米來計算的,這個就需要我們按設計進行實際面積的測量來估算,有些像油漆、乳膠漆還有瓷磚是需要消耗的,這個需要考慮到,在預算一下相應的人工費用就可以了。最后簡單核算一下就可以了。
二、二手房翻新裝修怎么省錢
1.舊房裝修有很多種現實原因限制,裝修風格老化,比如十多年前流行的吊頂,裸露木紋裝飾等老式傳統的裝修風格,如今已經顯得非常過時了,想要裝修得更簡潔時尚就必須對原先的裝修進行翻工。想重新裝修的舊房子分很多種情況,有些房子是自己或家人住過的,還有些是二手房,舊的裝修已被使用過一段時間。不論是自己的舊房還是“別人的”舊房,重新裝修時最好不要“推倒重來”。
2.地板翻新是通過打磨、刮膩子、上漆、打蠟等手段,使舊地板展現出新的面貌,與重新鋪設地板比起來,更加省錢。但地板翻新一定要注意材質,強化地板翻新,只會加速地板的老損,只有厚度達到4mm的實木地板、實木復合地板以及竹地板才能進行翻新的一系列操作。
3.水路改造對于二手房來說可謂“大手術”,因此它的花費不少。一般來說,家裝公司改造水路是按照明管與暗管區別收費,價格大致為每米八九十元至上百元不等,所以盡量減少水路改造對降低整體裝修費用大有幫助。
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