驗房是拿到房以后，這個環節是必不可少的，是很必要而且十分的重要，驗房越來越重要，成為我們的驗證房屋質量不可缺少的一部分，但是如何正確的驗房，這才是我們最關注的事情，驗房就是為了今后可以住的放心。

驗房注意事項：

1.地面的平整度，之需要用皮尺去量地面的水平的平整度，只要將皮尺靠著墻地面，檢查是否平整，看看墻面是不是有空鼓的地方，還有墻面是否存在的裂縫和沉降縫之類的。

2.看看墻面的裂痕，以及地面的平整，還有墻面是否有裸露的網格，如果發現這樣的問題要立刻調整修補。

3.室內如果是復式的帶有樓梯，還要檢查樓梯的平整性，是否有損壞。

4.還有對于電路的分線是否標明。這樣對于以后進行分路的線路時，使用時方便也不易弄混。

5.門窗安裝的順暢和軌道的順暢，還有平時開窗時是否有松動的現象產生，關窗時是否嚴實，免得到了冬天由于窗戶的縫隙會有風進來。

6.進戶門的刷漆和上面是否有磕磕碰碰的印痕，進戶門必須有刷漆和，里面和外面，門有沒有縫隙，開關門的嚴實度，門的四邊要僅僅的貼在門框上，還有鎖的好壞，門的堅固性，還有鑰匙的和適度。

7.陽臺上的驗收，主要看陽臺上是否平整，墻磚是否有裂開的痕跡還有窗戶的開合度和窗臺設備是否完整。

8.樓層的層高，除了地面的裝飾，是否過于低下。層高不能低于2.6m。

9.排水問題，驗收排水的位置和衛生間臺盆、馬桶還有洗手臺的問題，還有臺面堆積的積水問題，地漏的問題和排水的速度。

10.還有各個房間的門窗，門鎖。門的開合度和縫隙這一類的貼合度等，還有室內的門窗的漏水程度和其他的窗戶的開合，軌道的順暢和其他的窗戶是否有損壞，還有其他房間內的平整度這些等。

這些是給業主驗房時的驗房注意事項，在對于業主來說，驗房是一個很重大的事件，房子的問題都會在驗房時體現出來，這也是為了保證自身的一個利益。