房價一天比一天貴。有很多的業主因為資金不足不再考慮買房子，而是選擇把家里的老房子裝修翻新。因為老房子一般都是居住過幾年甚至十幾年的，所以很多設備老化或者跟不上時代就必須重新更換或者重新裝修。那么老房翻新價格是多少?翻新時需要注意的問題有哪些呢?

老房翻新價格是多少

老房子改造翻新比新房子要麻煩，因為包含了一項拆改費用，具體的費用要以當地材料的報價和施工價格為準。

1. 地磚：以90平的老房為例子，把衛生間和廚房除去，大概還剩80平米的樣子，地面地磚用80cmX80cm的規格，大概需要140塊，如果按便宜點嗎的計算，也是40元一塊，需要5600元，小瓷磚的話廚衛一共差不多需要2000元。

2. 水泥砂石：大概需要800元，人工費按照每平米20元計算，大概需要1600元，總共2400元。

3. 刷墻：墻壁的面積大概是270平米，先涂雙飛粉，包工包料18元一平米，差不多5000元，再刷墻面漆，大概3500元，總共需要8500元。

4. 廚衛防水：一般來說是100元一平米，那么差不多需要1000元，包含人工費。

5. 水電安裝：材料費大概需要2000元，包括電線、水管、開關插座等等，人工費按照20元一平米計算，大概是1800元，總共需要3800元。

6. 家具：這個只能估算了，沒什么特定的范圍，反正控制一點，2-3萬應該還是沒問題的。 7.房門：3500元應該能搞定，應該是兩個房門，一個廚房門、一個衛生間門。

翻新時需要注意的問題

老房子因為居住年限比較久，所以難免存在電線老化、違章布線等現象，為了家人的安全和居住舒適重新更換和改造是很有必要的。與家裝公司溝通改造方案。有些業主在二次裝修時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現漏水則必須重做防水。

建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的墻體已經很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會節省不小的開支。

水管道是否需要改造首先要檢查現有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿足即可保持現有水路的位置。然后再檢查水管道的材質，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長年使用后管壁內會產生鐵銹，影響水質，并且鍍鋅管夏天還會“出汗”，管壁外側會凝集大量水珠，如果沒有進行防腐防潮處理，還會導致墻體陰濕。

老房翻新價格是多少大致就是以上所述，價格只做參考使用。因為各個地區的裝修材料報價不一施工費用不同，實際價格要看業主選擇的裝修風格檔次和材料的品牌來決定。想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續關注裝修之家網。