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房產證辦理是一件相當復雜的工程，要是前期準備的好，辦理起來就跟快，要是準備的不充分，那可是一場“持久戰”！房產證辦理有兩種方式，下面就跟隨裝修之家裝修網小編一起來了解一下吧！
第一種、委托開發商或代理公司辦理
1、與開發商或代理公司簽訂委托協議，協議中要明確開發商或代理公司必須在規定期限內辦理好房產證，如逾期，明確賠償金額。另外，辦理房產證中要繳納的契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，可在協議中明確是業主自行支付還是交由開發商或代理公司代繳，并要求開發商或代理公司在一定時間內提供繳納稅費的憑證。
2、繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費。在交由開發商或代理公司支付這些稅費前，你要了解一下這些稅費的收繳標準，不要被他們欺騙。交完后，要立馬拿到已蓋公章的繳費憑證并保管好。
3、按照協議上的約定，去開發商或代理公司拿房產證。拿到后，要仔細檢查證書數量，核對證書上的信息，尤其是“他項權利”一欄，并索要繳稅發票。
第二種、自己辦理
1、先確認開發商已在相關部門辦理好房子的初始登記;
2、到房地產交易所領取《房屋所有權登記申請表》、測繪表以及其他文件(包括購房;合同、房屋結算單等)，并真實詳細的填寫資料，這些文件也可以去開發商處領取。注意申請表需要開發商的蓋章。
3、繳納兩筆辦理房產證的比繳費用：公共維修基金和契稅。這兩項費用的憑證是辦理房產證的必備文件。具體繳納方法是，公共維修基金是去所購房屋小區物業管理處交，契稅是去房地產交易中心交。
以上就是裝修之家裝修網小編為大家介紹的房產證辦理的相關知識，希望大家在辦理之前一定要多了解多做準備，爭取速戰速決！更多房產方面的相關知識，敬請關注我們的房產百科板塊！
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