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隨著離婚率的不斷提高，夫妻辦理房產證更名的情況也經常發生，當然，也會有很多夫妻辦理房產證更名不是因為這個，而是為了公平或者尊重對方！其實，夫妻房產證更名有兩種情況，一種是未離婚，一種是已離婚，情況不同，需要的相關資料也是不一樣的。下面就讓裝修之家裝修網小編來為大家介紹一下！
1、結婚證復印件及原件;
2、夫妻雙方的身份證復印件及原件;
3、夫妻雙方商定好的房產證更名協議;
4、房屋購買合同以及所有權證明文件;
5、如果是房改房(即已購公有住房)，另需提交原售房單位證明文件及購房合同，并寫明更名原因;如果是商品房或經濟適用房，就只要寫明更名原因就行;
6、房屋所有權證附圖，登記表復印件;
7、如果是貸款房屋，要提供房屋抵押變更借款人或還貸人手續證明文件。
已離婚夫妻房產證更名，辦理流程會麻煩一點。如果房屋是貸款的，首先要到貸款銀行辦理房屋抵押變更手續，然后再到房產交易中心辦理房屋權屬變更手續。如果房屋貸款已還清，雙方就可直接攜帶相關文件去房地產管理部門辦理產權轉移手續。
1、房屋所有權證書及證明文件;
2、夫妻雙方身份證復印件及原件、離婚證復印件及原件;
3、離婚協議或生效的法院離婚判決書、離婚調解書;
4、房屋登記表和房屋構造平面圖兩份;
5、購房時的繳稅憑證或減免稅憑證;
6、法院執行函。
房產證更名的相關知識，裝修之家裝修網小編就為大家介紹這么多，如果您還想了解更多相關知識，敬請您時刻關注我們的房產百科，我們將時時為您更新最新信息！
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