*稍后裝修客服將致電您，為您提供免費裝修咨詢服務
現在很多人結婚，買房都成了一個必要的流程，買了房子后，房產證上寫一個人的名字還是兩個人的名字也是一個“問題”。關于房產證加名字以及房產證加名字費用，裝修之家裝修網小編有話要說！
婚前房產證上加配偶的名字，要走房產交易程序，那么就要交納契稅、個人所得稅、營業稅等不菲的稅費，而婚后房產證上加配偶的名字，就只要繳納一定的登記費和工本費，不需要繳納稅費。
有房無貸：
有房無貸，意思就是房子沒有貸款。沒有貸款的房子添加配偶的名字，流程就沒有那么復雜，具體流程如下：
1、雙方帶好身份證、房產證正本及復印件;
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，提交辦理房產證增加配偶姓名的申請以及相關材料，如果工作人員審核材料通過，就會立馬辦理。
3、繳納辦理房產證上加配偶名字費用：婚前大約110元手續費，婚后大約是100元手續費。
明細如下：
(1)、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費;
(2)、每平方米2.5元的交易費;
(3)、房產證不滿五年需繳納5.55%的營業稅;(婚前)
(4)、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅;(婚前)
(5)、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅;(婚前)
(6)、萬分之五的印花稅。(婚前)
4、費用繳納完后，沒有其他情況，房產證加配偶名字申請就算成功?；榍凹用旨s需20天后可拿到新的房產證，婚后加名字的約需10天后可拿到新的房產證。
有房有貸的房子，要加配偶的名字，不管是婚前還是婚后，都有一個抵押變更的手續。具體流程如下：
1、去銀行辦理抵押變更手續;
2、夫妻雙方帶好結婚證、身份證、房產證的原件和復印件以及房屋抵押變更手續的證明文件;
3、去房屋所在地區的房地產交易中心，提交辦理房產證增加配偶姓名的申請、流程2中提到的材料以及房屋抵押變更手續證明，如果工作人員審核材料通過，就會立馬辦理。
4、繳納辦理房產證上加配偶名字費用：有貸款的房子，無論婚前婚后基本手續費大約都是110元，然后還要另付100元(公積金貸款)或200元(公積金+商業貸款)。
5、費用繳納完后，沒有其他情況，20天后可拿到新的房產證。
不同情況的房產證加名字費用是不一樣的，裝修之家裝修網小編為大家介紹了兩種情況的收費，希望大家看后能夠有所了解！更多的房產相關方面知識，還請大家留意并且關注我們的房產百科板塊！
魯公網安備 37011202000873號