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對于很多買房的朋友來說，買房要繳納稅費是很陌生的，尤其是第一次買房的新手朋友。房屋契稅是買房比較的稅種之一。下面裝修之家裝修網小編就為大家扯一扯首套房契稅的相關知識！
契稅是指房屋等不動產的所有權屬發生轉移時，向產權承受人征收的一種稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅由獲得房屋土地使用權、房屋所有權的一方繳納，并且契稅的稅率對所有類型的房屋都一樣，沒有“特殊待遇”，全部“一視同仁”。
契稅征收標準：
根據《契稅暫行條例》規定，我國契稅稅率是3%～5%的幅度稅率。為什么實行幅度稅率?主要是因為我國各地的經濟發展水平不一，所以，各省市人民政府要根據當地的實際情況決定具體的契稅稅率，因此，各地稅率會不一樣，有些可能會低于3%~5%，但是不能高于這個范圍。
以上就是裝修之家裝修網小編為大家介紹的首套房契稅的相關知識，記得，首套房契稅是有優惠的，如果購房者購買的是二套房或三套房，則不能享受契稅優惠政策，反而契稅會是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。更多房產知識，還請大家關注我們的房產百科板塊！
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