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在購房過程中，有三個稅種是必交無疑的，其中之一就是契稅。對于第一次買房的新手來說，估計還不是很了解契稅新政策有哪些，下面我們就跟裝修之家裝修網小編一起來了解一下吧！
1、由于全國各地經濟發展不平衡，所以全國沒有一個統一的契稅稅率，但是國家相關法律規定全國各地契稅稅率范圍只能在3%～5%之間浮動，這個幅度相對往年的稅率是有所下調的。
2、契稅納稅的起點時間是從納稅人取得房屋權屬證件或憑證并簽字后的那一刻開始。
3、契稅納稅的時間期限只有10天，即從納稅人取得房屋權屬證件或憑證并簽字后的那一天開始后的10天內，納稅人要攜帶相關資料去契稅征收機關辦理納稅申報，并且要在這10天內繳納稅款。
4、契稅征收對象：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。
5、契稅繳納標準：每個城市實際的經濟情況不一樣，政府規定也不一樣，契稅繳納標準也有不同，具體請查詢地方國土局。
(1)房屋面積90平方米以下(含90平方米)，契稅征收稅率是1%。
(2)90平方米~144平方米的房屋，按1.5%的稅率征收。
(3)房屋面積144平方米以上的，一般是按3%的稅率征收契稅。
(4)房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
(5)小區容積率小于2.0(非普通住宅)需繳納3%。
(6)普通住宅可以享受原繳納契稅稅率的一半優惠，但是非普通住宅沒有優惠。
(7)契稅的優惠政策只針對首套房，二套房或三套房不享有優惠政策，并且二套房或三套房的契稅在3-4%左右。
以上就是關于契稅新政策的內容，希望裝修之家裝修網小編的介紹能夠給正在準備購房或是已經購房的朋友們提供幫助和參考價值。如果大家還想了解更多相關知識，敬請實時關注我們的房產百科板塊！
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