我們都知道,在正式裝修前,簽訂一份維護消費者合法權益的裝修合同是一道必不可少的程序。但是對于裝修合同的制定以及裝修合同注意事項,很多朋友是不了解或者不清楚的,都沒關系,裝修之家裝修網小編帶您了解相關知識!
裝修合同注意事項:
1、合同的開頭包括:委托方和承接方、雙方聯系方式、施工負責人及聯系方式,還要有承包方裝修公司的企業營業執照號、注冊地址、法定代表人等,這是為了安全起見,以防一些“皮包公司”弄虛作假。另外要特別說明本份合同是依照國家有關法律法規,甲乙雙方是在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂的。
2、工程概況:對整個工程的一個概述,主要內容有施工地點、面積、內容、住房結構、承包方式(清包、半包、全包)、工程期限、價款等。以上這些是必須要有的,如果還有其他也可加上。
3、材料供應的約定:承包方式不同,材料的供應方就不同。但是,無論是甲方還是乙方,所供應的材料都必須是符合設計要求的合格產品,并且要按時供應到場,不能影響工期。
4、質量驗收標準:一般都是參照國家規定的驗收標準執行,如有特殊要求,做出特別說明,驗收不合格,工程延期。責任方根據驗收不合格的實際情況來定。
5、甲乙雙方責任與義務:這一點是非常重要的,越詳細越好。只有明確雙方的違約責任,才能更好的避免后期發生裝修糾紛。
6、圖紙:委托方提供房屋的原始平面圖紙,水電圖紙,承接方要提供施工圖紙和設計圖紙,全部都要詳細標注尺寸,以便審核,如有錯誤,明確各自責任。
7、工程延期或變更:工程的延期或變更是時有發生的,為了以防萬一,還是需要做出說明,當因為某種原因出現這種情況時,責任方在誰,該如何處理。
8、付款方式:一般裝修工程都是分期付款,業主根據施工進度和工程質量,按照先前約定好的,付相應的百分比工程款給裝修公司。裝修工程也有1-2年保修期,工程竣工后,裝修公司一般會扣除1%-5%的款項返還給業主,房子通過保修期后,業主再付這筆款。
9、附則:一些其他需要做出特別說明的事項。例如保修事項。
為了有效的保障自己的合法權益,希望您在簽訂裝修合同之前,可以參考一下裝修之家裝修網小編介紹的裝修合同注意事項相關知識,以免帶來不必要的糾紛!還想了解更多知識?請您鎖定我們的裝修百科版塊!