在現代社會,很多女士在經濟收入逐漸穩定后,就想買一套屬于自己的房子。這種想法大都出現在結婚前,但是當她們要結婚時,就會思考一個問題:女方婚前買房,結婚后房子是自己的還是夫妻共同財產?關于婚前房產分配,請您跟隨裝修之家裝修網小編一起來了解!
第一種情況:婚前已取得房產證。根據《婚姻法》規定,婚前一方的財產屬個人所有不因婚姻關系而轉移。所以,如果女方在結婚前就拿到了房產證,房子是歸女方所有,不屬于夫妻共同財產。但是,有一點要注意的是,女方婚前購買的房子是通過貸款買的,婚后由夫妻共同還貸,這種情況下,由于女方已經在婚前就拿到了房產證,所以房子肯定是在女方名下,但是男方畢竟有承擔還貸款,萬一夫妻關系破裂,女方有義務對男方進行補償。如果夫妻關系一直保持,那就不用補償,婚后也可以在房產證上加上男方名字的。
第二種情況:婚后取得房產證。結婚后,女方才拿到房產證,根據《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條規定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的。依據此條款,可知婚后拿到的房產證是在女方名下的,但是具體情況也可以根據夫妻雙方協商決定房子是女方所有還是共同所有。
關于婚前房產的問題,裝修之家裝修網小編也為您做了分析,其實這個問題并沒有一個標準答案。如果是按照法律來,那房子就應該是屬于女方個人所有,但是實際生活中,更多是由夫妻雙方協商決定的。更多相關方面的知識,還請您關注我們的房產百科版塊!