面對居高不下的房屋價格,二手房因其價格便宜的優勢,也越來越成為搶手貨。我國對于二手房貸款是有相應的政策的,下面就跟裝修之家裝修網小編一起來了解一下二手房貸款的相關知識吧!
一、所購二手房為首套房
購房者將要購買的二手房為其家庭戶口下首套房的,首付比例按2014年新政策實施,即首付比例30%,貸款利率下限是貸款基準利率的0.7倍。而對于想要購買二套房的,只要首套房貸款已經付清,購房者將同樣享受首套房的優惠。無論所購買的二手房面積為多少,最低需要繳納房屋總價30%的比例。
二、所購二手房為二套房
在這種情況下,也無論房屋面積,按2014年新政策的二套房政策實行,即是需要繳納首付60%,若以前的房屋房貸還清的,再買二套房可以按照首套房的比例購買,即30%。
三、二手房稅費
關于二手房貸款的相關知識,裝修之家裝修網小編就介紹這么多??偟膩碚f,對購買二手房者影響最大的,莫過于要收20%的個人所得稅了。更多相關方面的知識,還請您繼續留意我們的房產百科版塊!