購買了小產權房但是卻得不到國家法律的保護，小產權房買賣是否可行?能進行二手房再交易嗎?許多小產權房相關矛盾糾紛都是因這些問題滋生。下面就讓裝修之家裝修網小編的介紹吧！

小產權房的購買者有產權證，但是卻沒有房產證，這個所謂的一紙產權證也不是真正合法有效的。小產權房有兩種性質，一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上所建成的房子，這種房子只屬于農村的集體所有者，外村村民是不可以購買的。而另外一種小產權房則是在集體企業用地。或是占用耕地違法建設的房子。小產權房不可向非集體成員的第三人轉讓或出售，只能夠在集體成員的內部轉讓、置換。

小產權房可以買賣嗎?

1.小產權房沒有房產證，流通受到限制。小產權房建設在集體土地上，不可對外銷售，沒有法律上的保障，拿不到產權證，對外的流通有所限制。

2.小產權房拆遷后補償困難。小產權房多是違章建筑，因此很有可能被拆除，一般是不會得到國家給予的拆遷安置補償。

3.小產權房質量沒有辦法保證，通常房屋的質量監管是不到位的，存在偷工減料現象，因為也有安全上的隱患。

4.小產權房常是位于偏遠地區，交通不便、配套不完善、物業管理滯后，有的甚至沒有物業。

5.小產權房在繼承、遺贈方面常會有糾紛出現。

若是小產權房進行買賣行為雙方均簽訂了買賣合同，那么此合同也屬有效。小產權房買賣合同也屬房屋買賣合同，有債權關系。只是因為證件的不齊，無法發生物權變動的過戶登記手續。

關于小產權房買賣的相關知識，小編就為大家介紹這些。小產權房買賣易滋生多面糾紛，目前國家對其還尚未認可，大家在購買小產權房之前應該理性對待，仔細思量。更多房產相關知識，還請您時刻關注我們的房產百科版塊！