買房也是一筆不小的開支，在買房的時候，大家都是有很多稅務的。很多人對于這方面都是不了解的。為了我們買房的時候，了解的清清楚楚。下面大家和裝修之家的小編先來了解下，買房子要交哪些稅?這樣在我們買房時候，對于這方面，也是會了解很清楚。讓我們順順利利的買。

一、買房子要交哪些稅

1、要知道買商品房需要交的稅：契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，的了解清楚，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。印花稅，購房總價的0.05%基金：房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%;副食品價格調節基金，有些地方不用。

2、不能忽視的規費交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，也是的多來了解，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元;《土地使用權證》工本費，但是都不超過100元

3、費用來說，如果按揭，還要發生以下費用。也是的知道。評估費，購房總價的0.2-0.5%;保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%;公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元，契稅：普通住宅1-90平，1%;91-144平，3%;

二、買房的時候有哪些技巧

1、不能忽視的就是，有些人在買房時由于過于關注價格，也是的了解清楚，往往陷入地產商陷阱，購買到不合格的房子。因此大家在買房時，不宜一味注重房價，可是天下沒有免費的午餐，房價低了，其房子的品質和相應的服務也不會太好，承受能力,而盲目購買位于城市中心的房子,這樣給自己帶來了很大的壓力，郊區空氣比較好，現在交通都方便了，去市里也很容易。

2、在買房的時候，有些人因為缺乏必要的知識，所以忽略問題，他們在購房時往往忽略了一些重要的環節，比如說產權還剩下幾年。事實上每個樓盤的產權所剩年限都有可能不同的，因此大家在買房前一定要問清楚。比如小編上次去的某樓盤，推出的公寓式住宅，產權是40年的，但是因為那塊地皮早前已經在使用了，現在在蓋住房的話，等交房后，客戶拿到房子，另外的15年已經先前使用過了。這就是一個大坑。

3、生活里面，現在人們收入提高了，腰包鼓了，紛紛購買其小車。也得考慮車庫，如果您家也有私家車的話，那您在購房時就需要咨詢下停車位的價格。現在大都數樓盤都有附帶停車位，大家在買房時，售樓人員都是把您當上帝對待的，一切問題都好說，到時候停車位的問題估計會麻煩很多。順便把停車位的問題解決掉。

買房來說，里面肯定是包括稅務的，我們必須要了解的清清楚楚，這樣到時候也是會讓我們順利的買房。以上的內容大家可以參考裝修。如果你還想了解更多的裝修資訊，請繼續關注我們的裝修之家網站。我們的網站會不斷發布裝修資訊。

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