精裝房簡單來說就是裝修好的房子，在交房后直接拎包入住就可以。但是精裝房畢竟不是自己裝修的房子，多少會存在一些問題，所以，在交房后一定要認真的驗房，這樣才不會損害自己的利益。那么接下來就和小編一起來了解一下精裝房驗房注意事項以及房屋裝修技巧有哪些吧。

一、精裝房驗房注意事項

1、在驗房時，切記要檢查開發商的樓盤竣工備案，驗收表原件和房屋面積表原件。如果不檢查就簽訂合同的話，那后期出現問題，法律將視購房者放棄爭議的權利。

2、 精裝房的窗戶合頁和水管很容易出現問題,所以在驗房時一定要認真檢查房屋的窗戶合頁和水管。

3、 在驗房時，要認真檢查房屋的質量，如果發現結構的問題，要在入住前向開發商提出異議，并向有關政府部門反映情況。

4、 在入住之前，還需要仔細看看購房合同、附件和補充協議是否一樣。除此之外，在入住之前，要向開發商提出重新審核房屋的要求，如果有異議的話，要提出交涉。

5、 若驗房滿意的話，要簽字，辦理手續，并繳納各項費用。如果覺得不滿意的話，就要將意見填寫在驗收表上，雙方協商解決，并簽署相關整改文件，直到下次驗收滿意為止。

二、 房屋裝修技巧有哪些

1、 格局：在裝修前，一定要遵循”方正寬敞、通風性好“的原則來裝修，每個房間的正門最要朝南北方，這樣不但采光好，而且通風好。另外，房間最好呈正方形狀，以免造成收納空間縮小，或視覺上的阻礙。

2、 布局：在裝修時，布局一定要合理，要將公共區域與私人區域分開來，以達到生理和心理上的滿足。比如：可以將客廳布置在大門入口處，然后再按功能來布置其他區域。

3、 客廳應與臥室隔開：客廳不僅是家人的休息場所而且還是會客的地方。而臥室是主人睡覺的地方，所以，一定要將臥室和客廳隔離開來。此外，在客廳和大門之間最好設立一個玄關來區分，或減少穿行面積，增加視野，讓客廳顯得更加寬敞。

4、 臥室面積不宜過大：臥室是主人睡覺、充電的地方，所以，最好設置在走廊的盡頭，這樣不但安靜，而且還有利于休息，另外還能保護隱私。臥室內的布局也有講究，床要緊挨著墻壁，床頭需要朝南北，不能對著大門，也不能放置與窗戶下方。

5、 廚房應有采光與通風：在布局時，一定不可以忽視廚房和衛生間這兩塊區域。比如：廚房油煙比較多，所以最好放置在采光性好，通風性比較強的地方。除此之外，廚具的擺放和管道的布局也都要合理，不可馬虎大意。

6、 比例和諧：在布局時，各個區域的比例一定要和諧，不但要看面積，而且還需要看其舒適度。

以上內容就是小編對于精裝房驗房注意事項以及房屋裝修技巧有哪些所做的編輯整理，希望在看完本篇文章后可以讓更多消費者對房屋裝修有所了解哦。如果還想了解，更多的家裝資訊，就請繼續關注裝修之家網。

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