二手房買賣時會牽扯到房產證過戶的問題，而其中大家最關心的問題莫過于房產證過戶的費用，那么房產證過戶費用有哪些？房產證過戶費用怎么算？下面裝修之家裝修網小編將為大家一一作出解答，以作大家參考之用。

房產證過戶費用有哪些？

1、契稅：現行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%

2、營業稅：看你房產證辦出的年數，你應該免征了。具體規定：住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價(如成交價明顯偏低，按評估價，上下全同)5%征收營業稅(有的地方征5.5%)；住宅房產證頒發5年以后銷售，免征營業稅；非住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價5%征收營業稅；非住宅房產證頒發5年以后銷售，按成交價與原成交價差價的5%征收營業稅。

3、所得稅：房產證頒發5年以內銷售，按成交價1%征收所得稅(有的地方按成交價與原成交價差價20%征收所得稅，也有上兩種情況2選1的)；房產證頒發5年以后銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活用房的，可免征所得稅。

4、印花稅：房產證過戶住宅90平米以下免征；其它按成交價0.05%征收。

5、評估費：房產證過戶如不需要套按揭，應該不會需要評估。評估費一般5‰以內。具體費率地方不同有所不同(三種情況：如不按揭，也可能不需評估，故無需評估費；按揭的也有可能中介費中已包括評估費；也有可能是房地產交易中心在交易過戶時直接向申請人代收。)

6、中介費：房產證過戶可以不需要中介。如買賣房子必須要涉及到中介(如需按揭，可能就得必須找中介了)，中介費一般為0.5-2.5%；如只需中介代辦產權證的話那只需付代辦費大概200元左右。

7、其它費：有的地方房產證過戶可能還涉及工本費、登記費、交易費等，但數目較小，房改房土地出讓金：按照當地政策交納，各地政策對此有所不同。

以上就是小編為您帶來的 房產證過戶費用有哪些？房產證過戶費用怎么算？ 的全部內容，相信大家在閱讀完本文后對于房產證過戶費用有了基本的認識，如果您還想了解更多裝飾咨詢，請點擊進入裝飾知識頻道。

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