安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。隨著不少城市發展迅速，導致安置房的數量不斷增多，而住在安置房的業主們肯定會擔心安置房有房產證嗎？如何辦理安置房房產證？下面裝修之家裝修網小編將為大家帶來安置房房產證的辦理流程，以作大家參考之用。

安置房有房產證嗎？

因拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。

有的地方規定拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣，具體應該按照當地政府的規定執行。

安置房房產證辦理材料：

1、安置房所有權證；

　　

2、被拆除房屋所有權證；

　　

3、拆遷安置協議和已回遷安置證明；

　　

4、查檔證明；

　　

5、被拆遷人身份證明，如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權委托書，委托人身份證；

6、安置單位法人或其他組織的資格證明；

　　

7、安置單位法定代表授權委托書；

　　

8、安置單位受委托人身份證；

　　

9、若增加了安置面積的房屋還需申請人提交投資發票或增加安置面積的相關證明文件；

　　

10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。

如何辦理安置房房產證？

1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。

以上就是小編為您帶來的 安置房有房產證嗎？如何辦理安置房房產證？ 的全部內容，相信大家在閱讀完本文后對于安置房有房產證嗎有了基本的認識，如果您還想了解更多裝飾咨詢，請點擊進入裝飾知識頻道。

 

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