在我們進行買房的時候，大家會有開發商給我們鑰匙的時候，這個過程就是我們一直很期待的收樓。但是這個過程也是沒有大家想的那么簡單，因為這也是一個很重要的過程。里面有很多的責任。下面大家和裝修之家的小編來了解下，買房時候怎樣收樓?這樣在我們進行的時候，也是會有很大幫助。

一、買房時候怎樣收樓

1、在買房的時候，檢查墻面是不是存在開裂的現發生，要了解清楚，存在空鼓，檢查時可以用小錘子敲擊空鼓的地方，如果墻面在敲打過程中發出不實的聲音，我們就做出標記，裝修時用膩子填平即可。檢查墻面的膩子是不是防水性的膩子，必要時可以用適當的水向上面潑灑，也可以用手去摸，照明膩子的耐水性合格。

2、從過程來說，檢查屋頂有無開裂的現象，地面的平整度是否合格，也是需要知道，地面在必要的情況下，我們可以用腳輕輕的搓幾下地面，如果出現沙粒的物質出現，則證明水泥的比例攪拌不合格。門窗的強度是否存在不合格的現象，門窗得我關緊閉合是否有不流暢的現象，門窗的推拉度是否順滑，是否有彎曲變形的現實。

3、從裝修來說，電路的檢查，檢查插座開關是否設置安裝的地方合理，也是需要注意，怎樣收樓電路中是否存在需要改造的地方，檢查插座和開關是否可以正常使用，有無異常的情況發生。

二、驗收房子注意事項

1、首先，購房時切記寫清楚郵寄地址一定要容易接收、還有就是，能保障親自簽收的地點，如合同約定的收樓期恰遇上購房者出差，可通過電話或親友咨詢具體情況。有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友、律師進行，也可及時與發展商聯系，約定時間，并有書面形式確認。

2、還有，樓前的準備宜細不宜漏。首先應看清發展商約定的收樓時間，都是的了解，確定具體收樓日期。然后是要找出購房合同，仔細研究合同中的交樓約定，充分了解哪些標的物是發展商必須交付的，買家權益有哪些。其次，準備各種相關資料，包括申辦產權證需要的原購房合同(契約)，各期還款單據(發票或用于換發票的收據)，如屬按揭購房的要帶上銀行貸款合同，常住人員照片，收樓通知書，等等。

3、最后，應要求發展商出示《建設工程質量認定證書》，也是很重要，索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，《竣工驗收備案表》等。驗樓的細節一定不能忽視，檢驗時要多留意哪些大面上不容易注意到的地方，且一定要算求費用。

買房時候怎樣收樓就是小編給大家介紹的，小編希望在這個過程的時候，大家一定的=仔細的對待，不然有后續問題，也是很麻煩。如果你還想繼續了解更多的裝修資訊，請繼續關注我們的裝修之家網站。我們的裝修之家網站，會不斷的發布裝修資訊。

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