買房是一個讓人很激動的時刻，因為我們也是快有屬于自己的房子了，但是這個過程里面，也是需要有一定的證件才可以更好的來交接。下面大家和裝修之家的小編來了解下，買房子需要什么證件?這樣在我們打算買房的時候，就不可以把我們的證件都準備好，以免到時候自己會特別的慌亂。

一、買房子需要什么證件

1、首先，全款買房需要準備的材料 已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。單身：身份證、戶口本、單身證明。貸款買房需要準備的材料已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。單身：身份證、戶口本、單身證明、銀行流水單。

二、買房交接有哪些過程

1、買房的過程有。買新房需要的手續。必須知道，看房驗明產權是關鍵買房一定要看土地、房屋產權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等;要搞清楚所購房子是商品房、集資房還是經濟適用住房。而經濟適用住房要住滿5年才能上市交易。

2、買房的過程有。如果是期房首先了解開發商是不是已具備商品房預售資格，要了解。也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證和《商品房銷售(預售)許可證》。

3、買房的過程有。 簽合同確認買賣雙方合法身份，也是很重要的一點，簽署房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續;審查對方的委托授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時，買方需交納購房首付款或訂金，切記此款應親自交給賣主，并由賣主出具收據。交給其他人，一以確認對方是否是賣主的合法代理人。

4、買房的過程有。辦手續必要程序不能簡化經過選房、看房、簽合同三個步驟后，不能少，將進入買房的實質性階段。具體是:房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。購房后應盡快辦理房產證，并督促賣方盡快遷出戶口;千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續。經產權部門才能完成過戶手續。

5、買房的過程有。交房按照合同約定執行辦理完所有手續后，就可以，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格后買方付款。買方在未取得房產證前，不應付清全部房款。

買房子需要什么證件。就算是小編給大家介紹的，小編希望每個想買房的人，都會選擇到屬于自己的房子，可以開心的生活。如果你還想繼續了解更多的裝修資訊，請繼續關注我們的裝修之家網站。我們的裝修之家網站會不斷的發布裝修資訊。

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