loft結構的公寓因個性、前衛，戶型小、 層高、具有開放性和透明性的特點而備受年輕人青睞。那么，大家知道loft結構公寓的起源來自哪里嗎?loft結構的公寓又有哪些優點呢?接下來，就由裝修之家小編為大家帶來關于loft結構公寓的特點以及優點的介紹，一起來了解一下吧。

一、什么是loft結構

1.loft結構的定義要素主要包括：高大開放空間，雙層雙層結構;移動性，通暢無障礙;透明度，隱私減少;開放性，單位之間的全方位組合。

2.在實踐中，LOFT類型通常指的是那些面積為30-50平方米，樓層高度為3.6-5.2米的小型、高揚程單元。當按照一層樓面面積計算銷售額時，實際使用面積可達到銷售面積的近2倍。

3.loft結構最直觀的特點是高度近5米或更高，除了浴室和廚房外，公寓沒有預設的布置。業主可以根據個人喜好將房間分成各種功能。

二、loft結構的起源

1.在20世紀40年代，LOFT生活方式首次出現在美國紐約。

2.當時，藝術家和設計師使用廢棄的工業工廠來分隔各種空間，如、工作、社交、娛樂、集合。在廣闊的工廠里，他們建造了各種各樣的生活方式，創作了表演藝術，或者為作品工作。展覽，滴水順暢，生活幸福。這些工廠后來成為最受個性化影響的、最前衛的、最受年輕人歡迎。

3.在20世紀后期，LOFT的藝術，工業化與后現代主義之間的完美碰撞，演變成一種時尚的生活和工作方式，并在世界各地廣為流傳。

4.作為一種財產，LOFT起源于西方，2000年后，LOFT開始出現在國內市場。這種建筑風格側重于高大開放的空間，以及開放性和透明度。這個功能對年輕的購房者來說非常有吸引力。

三、loft結構的優點

1、實惠

雖然閣樓結構的平均結構比同一地點的平面住宅高20%-30%，但閣樓類型與復式房屋不同，出售時樓面面積僅為一層，因此大大提高了使用率。率。一層可用于一層半或甚至兩層。向此單元添加分區可以創建另一個三維空間。根據實用面積，每平方米的價格實際上降低了15%-25%，這是相當實惠的。

2、空間更靈活

閣樓結構有一個非常大的空間，業主可以根據自己的喜好重建他的夢想家園。、夢想生活不受現有結構的限制。它可以使空間完全打開，或者可以分開，使其具有個性化的審美品味。

3、軟結構類型在提高產品的檔次和質量方面發揮了非常重要的作用，在年輕的家居裝飾中非常受歡迎。

四、選擇loft結構的注意事項

1、層高度

如果LOFT樓層太高，將影響房屋的舒適度，而樓層的高度將受到政策的限制?！度莘e率指標計算規則》LOFT樓層的高度有一個明確的定義：當住宅樓的標準樓層高度大于4.9米時，無論樓層是否有隔間，建筑面積都應基于地板的水平投影面積。雙重計算。LOFT樓層不到4.9米，開發商的宣傳和合同中承諾的“購買層發送層”的承諾是合法有效的。

2、滲透率

由于目前市場上的許多LOFT都是小型的，它們通常采用單面照明，這將在一定程度上影響整個房屋的滲透性，并且在后面的裝飾設計中會受到許多限制。

因此，在購買LOFT公寓時，買家應該嘗試去現場了解房子的具體情況。如果LOFT型在空間設計和照明方面存在很大缺陷，買家會考慮仔細購買。

3、產權

根據中國目前的土地使用規定，住宅用地期限為70年，為工業用地，其他土地為50年，商業用途為40年，全面或其他土地用途為50年。

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