對于自己辛辛苦苦攢錢買到的房子，快到臨近交房的時候，相比激動的心情溢于言表，但是越到這個時候越不能被喜悅之情沖昏了頭腦，并不是所有新房都可以交房的，是需要一定條件下才可以收房，反之在一些條件下是可以拒絕收房的，那么新房收房條件有哪些？哪些情況下可以拒絕收房？下面大家就跟隨裝修之家裝修網小編一起來了解一下吧。

新房收房條件有哪些？

一般做到所謂的“七通一平”就可以讓業主們收房了，其中“七通一平”的詳細內容如下：

“七通”1、通給水：指的是在規劃區區域內自來水通暢，一般的設計要求是能夠滿足正常生活工作需要。

“七通”2、通排水：這里說的排水包括了規劃區域內的生活污水以及雨水的排放，不能有污水或是雨水通排不變。

“七通”3、通電力：是指規劃區域內電纜鋪設完畢,一般電力的要求能滿足規劃區內一般正常生活工作需要。

“七通”4、通電訊：通訊是指規劃區域內基本通訊設施暢通，通訊設施是指：電話、傳真、郵件、寬帶網絡、光纜等。

“七通”5、通燃氣：針對有需要天燃氣或煤氣的規劃區設定的標準，燃氣使用要符合整體規劃和使用量，符合城鎮燃氣輸配工程施工及驗收規范。

“七通”6、通熱力：指規劃區域內熱力供應通暢，且熱源穩定、溫度適中。

“七通”7、通路：是指規劃區內通往城區的主干道和區內相互聯系的支干道通暢。

“一平”、場地平整：指將需要進行的施工現場（紅線范圍內）的自然地面，通過人工或機械挖填平整改造成為設計需要的平面，使得施工現場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態。確保施工現場無障礙物，施工范圍內樹木砍伐、移植完畢。滿足測量建筑物的坐標、標高、施工現場抄平放線的需要。

哪些情況下可以拒絕收房？

拒絕收房條件1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的；

拒絕收房條件2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告后超過三個月交房的；

拒絕收房條件3、開發商未經有關部門批準，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的；

拒絕收房條件4、開發商經批準改變房屋結構未經買家認可的；

拒絕收房條件5、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同；

拒絕收房條件6、經符合資質的質量檢測機構核驗，房屋主體結構質量確實不合格的；

拒絕收房條件7、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的；

拒絕收房條件8、不具備小區道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的；

拒絕收房條件9、不能提供有資質的測繪部分房屋面積實測數據的。

以上就是小編為您帶來的 新房收房條件有哪些？哪些情況下可以拒絕收房？ 的全部內容，相信大家在閱讀完本文后對于收房條件有了基本的認識，如果您還想了解更多裝飾咨詢，請點擊進入裝飾知識頻道。

 

更多相關精彩閱讀:

驗收房子需要注意什么？驗收房子注意事項

毛坯房收房注意些什么？毛坯房收房注意事項

收房時應注意哪些事項？收房注意事項

收房要交哪些費用？收房費用明細

收房驗房工具有哪些？驗房要帶哪些工具？