所謂的出租房裝修就是讓租客自己住著更舒服,但是裝修又不能成本太高,這讓房東跟租客很是頭疼,那么怎么裝修出租房更省錢?下面裝修之家裝修網小編將為大家帶來出租房裝修攻略,希望能為大家提供到幫助。
怎么裝修出租房更省錢?
出租房裝修攻略1、團購為上上策:
一般用來出租的房子大都還是以小戶型為主,所以特別要注意一個問題,就是房子的大小與房子裝修每平米投入的價格成反比。第二個因素是因為房子雖然小,卻肝膽俱全,工序卻是一樣的,管理人員投入的精力是差不多的,對于裝修方來說,辟如雞肋食之無肉,棄之有味。所以小戶型的房子在裝修時盡量可能的多聯系小區的鄰居,一起裝修,團購團裝,方為上上之策。
出租房裝修攻略2、簡單裝修為好:
如果是把舊房裝一下出租的話,建議不宜有太大的動作,用換換墻漆,換換窗簾等方式。同時應充分考慮到小區出渣,搬運等問題。出租房內的柜體不做,板材+人工+輔料不太劃算,不如購買二手家具,價廉物美又實用;要蹲便不要馬桶,更不要浴缸;射燈和燈帶等不如簡單吸頂燈;軟裝完全無視,交給租客自己喜好;必要的生活家電如空調、洗衣機要添置,電視和冰箱現在的年輕人不是很看重。
出租房裝修攻略3、出租屋的獨立性:
出租房怎么樣充分利用空間是業主最為頭痛的事情,總希望能多隔出個房間來,這樣的想法是能夠理解的。但是一定要注意到的是房間的相對獨立性和一些公共空間的獨立,因為你有可能并不是出租給兩個不相識的客戶。出租房各房音單獨安電表的想法就是非常不錯的。
出租房裝修攻略4、隔墻的材料:
還有一個就是隔墻的材料問題,如果是出租時間比較長,考慮隔音等問題,在荷載允許的情況下,是否可能考慮使用輕質隔墻,這樣子更能滿足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的維修,翻新。還有因結構改動產生的給排水,包括空調的排水,也要注意全盤考慮。
出租房裝修攻略5、地面和墻面材料要耐用:
主材的選擇,整個地面就別考慮木地板了,就用玻化磚吧,強化地板出租的話價位低的用不了幾年,高的強化投入與產出比不劃算。墻磚不用用得太好,但是地面還是要用好點的,差了的磚防滑性能較差。櫥衛的吊頂還是用鋁扣吧,就算是用較差的,也比用朔剛扣板好。
出租房裝修攻略6、水電工程不能?。?
水電這塊是千萬節約不得的。同時考慮到房間使用功能隨著人員的不同,要求也不同,所以插座能多一點就盡量多一點吧。開關面板也要用好一點。燈可以便宜一點,但光源便宜不得。墻漆的話也不用太好,畢竟房子是出租用的,弄臟,刮花的可能性較大,大不了以后重刷一下就OK了,也花不了多少錢。但膩子基層不能差。
出租房裝修攻略7、家具的選擇:
如果墻漆能配合光線,家俱調點色就更好了,但應以淺色為主。色不應超過R2,這樣子以后在做漆時以深蓋淺容易得多。家俱呢,如果出租的時間長的話,柜子這些最好還是現場做的好,一是使用時間長些,二是環保性好點,現在市面上那些專門針對出租房的家俱,還是太少了,味也大。床,餐桌這些也要以牢固,結實為主,用得久得多。
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