大家在購買交接房子時候，一定要知道怎樣驗收新房，對于怎樣驗收新房來說，房子里面是不是有甲醛的味道，還有房子的面積與實數是否一致，以及房子里面的格局設計等等，大家都需要清楚檢測合格，接下來小編給大家講述下，怎樣驗收新房的方法有哪些，怎樣驗收新房的注意事項是什么?

一、怎樣驗收新房

1、一定要堅持先驗房，后辦理入住手續。比如在驗房時發現問題，如房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等問題，要書面呈送給開發商并讓其簽收，注意留下后患。

2、核實售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖一樣，房屋面積是否經過房地產部門實際測量;與合同簽訂面積是否有差異，如有差異，誤差率是如何，是否與合同標注的一樣。

3、檢查門窗、陽臺等部位是不是有開裂現象(在檢查門窗時，門窗軌道會有一些灰塵或建筑垃圾，所以推拉門窗時，一旦感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下)。這里猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的密封性。窗的密封性驗收是最麻煩的很多，只有在大雨天方能試出好壞。

4、檢查墻體平整度、是否滲水以及是否有裂縫 ，尤其查看內墻體和外墻體是否有水印，如有的話，請物業一定查明原因，并維修好。用塞尺可以檢查墻體有無裂縫。

5、檢查水、電、煤暢通情況。打開水龍頭，記得大家要讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。如一切正常，就是合格的。

6、如果這些都合格，要盡快將臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水等突出的PVC管材口用塑料袋罩著， 再加以捆實，而地漏等下水需要用軟布或報紙塞實。

二、驗收新房裝修技巧有哪些

1、邏輯性思維強的朋友大概都比較喜歡玩幾何游戲，對幾何元素的把握也有一點的水準。在家裝過程中，利用一些幾何元素，例如圓形餐桌，方形小茶幾，正方形小地毯等，可以讓空間呈現一種高格調高氣質。視覺沖擊效果也很重要，例如幾何元素一直給人一種不受約束的自由感，動感十足的同時增加室內的亮點，烘托活力家具。

2、很多人覺得色彩多就意味著眼花繚亂，其實不是的。比起多色搭配的“錯綜復雜”，單純一色(俗稱：清一色)更能讓人厭煩，單色容易單調，讓人有一種暴躁的情緒感。因此在設計時可以巧妙運用明暗色彩，冷暖色調的強烈對比來混搭，碰撞出一種趣味性美感，也給人們上演一場“視覺享受的盛宴”。

3、在裝修家的時候絕對不會放過家里每一處角落，不管空白與否的墻面，還是冰涼的瓷磚地面。墻面空白單調，那就掛幾幅裝飾掛畫，添加一點藝術美感。地面瓷磚冰涼又滑，撤下，選擇冬暖夏涼的木地板，或是鋪貼地毯，注意舒適腳，也舒適家里的生活。

朋友們對于這個怎樣驗收新房有哪些看法，怎樣驗收新房的時候，一定要細心認真，小編剛在上面給介紹的是怎樣驗收新房方法以及注意事項，還有裝修技巧，如果想了解更多家裝資訊，繼續關注裝修之家網。

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