很多人都想用自己的房屋來貸款，這樣我們的創業，也是多了一份基金，但是有的人對于自建房貸款的事情，還是特別的模糊，也不知道能不能貸款，所以必須的了解這方面的知識。下面大家和裝修之家的小編來了解下，農村自建房能貸款嗎?這樣在我們打算貸款的時候，也是會有很大的幫助。

一、農村自建房能貸款嗎

1、自建房是可以貸款的，用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物;不接受評估現值在10萬元(含)以下的房產作為抵押物;已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況。

2、貸款的話，具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、還有就是，環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內;抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年;抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，原則上不得超過30年;

3、貸款原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。要了解清楚，具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。

二、農村房裝修有哪些要點

1、在設計來說，坡屋頂設計：坡屋頂自古有之，做好了，非常的漂亮，那滿足我們的需要，么，坡屋頂又是怎樣設計出來的呢?今天我就來說說這個事。 坡屋頂又有兩坡和四坡之分。 兩坡相對比較簡單，但不可說兩坡頂不好看，到底采用兩坡頂還是四坡頂，還是要結合房屋整體來考慮后確定的。客廳設計：自建房客廳設計和城市住宅一定有許多不同之處，一個地處城市，一個地區廣大的農村或小城鎮。 和城市住宅不同的是，上層各層還有設置。

2、很需要了解的室設計：臥室數量 ，在這之前簡單說明一下城市住宅中臥室的設計問題，要透徹的了解，一般為兩室或三室最為普遍，一室很少出現，可能是因為一室房可變性太差。而農村住宅臥室數量顯然是要多于城市的。造成這樣情況的原因是農村經濟基礎相對來說較城市差，經濟上沒有能力和長輩分開來居住，居住人員多。

3、很需要關注的房設計：自建房廚房和城市住宅最大的不同，要了解清楚。就是有一些人家現在還在沿用土灶，自建房一般廚房設計在底層，上層也有少數客戶有配置要求。 廚房一般宜占用相對朝向較差的一面，坐南朝北房廚房一般放在北邊為宜，經常見到有人把廚房放置在南邊，顯然是沒有理解為什么要把廚房占據相對不佳朝向的原由了。特殊情況(比如有一些底層北向是街面房的)廚房也有設計在南邊的。

農村自建房能貸款嗎，就是小編給大家介紹的，這樣在我們打算貸款的時候，只要準備好就可以直接貸款了，如果你還想繼續了解更多的裝修資訊，請繼續關注我們的裝修之家網站，我們的裝修之家網站會不斷的發布裝修資訊。

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