現在還有很多的高樓大廈都是豆腐渣工程，在裝修完房子之后都會出現各種各樣的問題，這給我們的生活帶來很多沒有必要的麻煩，特別是房屋外墻漏水，這會讓我們的屋子里面變得很潮濕，那么房子外墻漏水怎么辦?下面我們就來說一下屋子外墻漏水怎么辦以及外墻漏水的因素。

一、房子外墻漏水怎么辦

1、找到外墻漏水的原因之后就可以對其采取一定的措施了，對于這類型的外墻漏水現象，主要是修復外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把墻面修補平整為標準。

2、在外墻漏水中，如果是墻體表面的縫隙較寬時，就應先灑水把縫隙潤濕，再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過程中其厚度應控制在1-1.5毫米之間，而對于縫隙的寬窄，則以能否填入無機防水堵漏材料為標準，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。

二、高樓外墻漏水的因素

1、防水處理是房子建筑工程中一項首要的質量工程。實踐中,根據防水資料功能的區別和中國南北方氣候的區別,使房子的防水規劃帶有一定的復雜性,一旦工程的防水規劃呈現疑問,則將直接形成房子建筑外墻的滲漏。

2、 現代房子建筑施工所選用的各種新式墻體資料根本具有孔隙率較大、吸水性較強和抗浸透才能較差的特色。因而在砌筑的進程傍邊,灰縫,墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的銜接方位,通常因資料在功能上的不一樣而構成裂縫,進而形成墻體的滲漏疑問。

3、框架結構的外墻柱跟貼題的銜接方位未埋拉結筋、拉結筋的設置不牢固,或者是拉結筋的距離、長度及數量不符合規范請求,在溫度膨脹系數的區別相對較大時,則會形成銜接方位的開裂,構成漏水的多發區;

4、房子建筑墻體施工進程中,找平層以及抹灰層的砂漿沒有依照規范的規劃進行裝備,進而形成砂漿強度的改變,根據干縮開裂疑問的發作而形成墻面的滲漏;

5、施工進程中,外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力缺乏的疑問,進而形成空鼓病害的發作,飾面磚的勾縫不行密實,呈現沙眼或者是裂縫的疑問,引起墻面滲水;

在上面的文章當中小編給大家講述了關于屋子外墻漏水怎么辦以及房子外墻漏水的因素，大家應該都清楚了這些緣由，希望這些可以幫助到大家，大家還可以采用我講述的方法去修理自己家的外墻，想要了解到更多的相關資訊，請繼續關注裝修之家網。

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