在對房屋進行收房時，各位購房業主們一定要謹慎小心，千萬不要等拿到鑰匙之后，才發現問題，在這個時候，在去找開發商出理問題的話，那開發商就不一定給處理了，千千萬萬要記住，等到收房沒問題后，才能在驗收單上簽字，那今天就由裝修之家網的小編為大家介紹一下收房預知以及收房注意事項!

一、收房須知以及收房注意事項

1. 收房須知：大家在收房時測量面積一定要準備筆、本子以及卷尺一把，用卷尺測量收房面積，然后用筆在本子上記錄，看看其面積跟購房合同面積是否一致，如果其面積差得太多就要找開發商處理。

2. 收房須知：在收房時要注意觀察墻體是否有空鼓或開裂現象，這時要準備的工具有安全錘、彩色粉筆等。對于室內的所以墻面要用安全錘進行敲擊，若出現空響問題，就要用粉筆在該處圈出來，再去通知開發商來處理。特別要注意廚房和衛生間的墻面，因為這兩個地方是要貼瓷磚的，如果墻面空鼓貼瓷磚就會掉落。

3. 收房須知：收房時防水很關鍵，要注意查看廚房和衛生間的防水處理，防水沒做好就會出現漏水問題，會給后期帶來不必要的麻煩。

4. 收房須知：收房時一定要注意檢查下水道是否通暢，如果沒檢查下水道，房子裝修完，住進去過不了多久就會出現下水道通水不暢，還會堵塞，這樣就很麻煩。所以在收房時，一定要往下水道到大量的水，看看是否順暢，如果有問題就要請開發商處理。這種情況大多數是裝修過程中工人不小心把水泥漿弄到下水道，所以裝修時也要監工哦。

5. 收房須知：收房時一定要注意檢查房屋門窗，看看門窗開關是否方便。還要對入戶門進行檢查，如果入戶門會傾斜，不水平就要找開發商處理。如果入戶門是內開的話，還需要注意觀察其底部距離地面的高度是幾公分，如果低于5公分其入戶門就容易與地磚粘貼，入戶門就打不開，所以有這些問題一定要找開發商處理。

二、收房流程

一、注意及時接收入住通知書

1.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。

2. 接到入住通知書后，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，并根據開發商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。

特別提示：

1. 要注意收房的期限，錯過收樓日期麻煩多。

2. 收樓日期可提早不可推遲。若實際交樓日期超過了合同上約定的收樓日期，可考慮向開發商按合同索賠。

3. 有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友、律師進行，也可及時與開發商聯系，商議另行約定時間，并以書面形式確認。

4. 若購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關收房手續，從法律角度來說，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知單的最后期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。

以上內容就是關于收房須知內容以及收房需要注意的事項的知識，為了日后能有一個舒心的房屋，業主們在收房時，一定要認真，其細節問題也要注意，有問題及時和開發商進行溝通，并且做出相應的處理，沒問題后再簽字。如果您還想要了解更多有關裝修方面的資訊，請繼續關注裝修之家網!

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