說到別墅，相信有很多都不會陌生，擁有一個別墅是我們很多人的夢想，那么大家對聯排別墅有多少了解呢，聯排別墅是現在比較廣泛的一種，相信有一些人也有了一些了解，關于聯排別墅優缺點，可能還有一些人還不了解，接下來，小編帶大家來看一下聯排別墅的優點有哪些以及聯排別墅的缺點有哪些。

聯排別墅優缺點

一、聯排別墅的優點有哪些

1.一般的經濟型聯排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率;

2.聯排別墅的單價會略低，而總面積也會較小些，因此總價會比較便宜;

3.疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨立入戶，單始終都是在一個單元內，而且一般為4~5層，比較沒有別墅的感覺，而聯排別墅在一個豎向上均為一戶，獨門獨院、私密性較強。

二、聯排別墅的缺點有哪些

1.雙拼別墅本質上來說就是兩個聯排別墅對拼，而聯排別墅一般是4~6個組合。因此雙拼別墅的采光面為三面，而聯排別墅只有端頭戶型的采光為三面，當中戶型均為兩面，獨棟別墅是四面采光，因此聯排別墅的采光性不如獨棟和雙拼;

2.在身份及地位的象征上，聯排別墅略遜一籌;

3.純經濟型別墅區雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內活動，休閑、健身需求難以得到全面滿足。

三、如何挑選聯排別墅

1、隨著獨立別墅開發的嚴控，目前市場上出現得更多的是聯排別墅。個人認為：挑選聯排別墅，起碼的原則是要講究面寬。但大面寬的聯排別墅意味著占地面積大，如果面寬小于5.7米，則可能由于進深太大而影響到舒適性，這點客戶要充分注意。

2、具體到各個居室，可按照下列技巧進行選擇：一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居或雇傭保姆之需。車庫面積合適，盡量做到能夠室內停放一輛車。地下室注意采光和防潮問題。

3、二層可以設置次臥和兒童臥室。如果面積允許，應盡量設置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時光，同時又不會影響一層老人的休息，做到動靜分開。

四、聯排別墅的特點

聯排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環境的需要，能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨立”的居住環境。1、左右是共用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺，有車庫。2、地上層數一般2-3層，有的有地下室。3、有經濟型和豪華型之分，經濟型有250平米左右的，豪華型可以達到450平米或更多。

以上就是小編為大家帶來關于聯排別墅優缺點的全部內容，想必大家對聯排別墅優缺點也有了一些了解，想要了解更多家裝咨詢，請關注我們的裝修之家網。

更多相關精彩閱讀:

聯排別墅優缺點有哪些 別墅選購技巧

聯排別墅優缺點介紹，別墅裝修技巧與注意事項